Agence immobilière Le Touquet, Etaples, Montreuil sur Mer : achat, vente et location maison, longère, ferme, terrain de loisir, constructible, appartement face à la mer, commerce...

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Qui sommes nous ?

Charles Quint Immobilier vous accompagne et vous conseille pour la réussite de votre projet immobilier. Notre agence immobilière est spécialisée en transaction immobilière et gestion locative dans le secteur du Touquet, Montreuil sur Mer et Etaples. Vous souhaitez connaître la valeur immobilière de votre maison, votre appartement ou votre terrain pour une vente ou une location ? Vous avez des questions sur les diagnostiques immobiliers obligatoires ? Une annonce immobilière vous intéresse et vous souhaitez visiter le bien immobilier ?

Retrouvez toutes nos coordonnées

 

Choisissez la simplicité d'une agence immobilière familiale !

Vous ne souhaitez pas faire appel à une grosse structure pour laquelle vous n'êtes qu'un numéro de dossier mais vous préférez une entreprise à taille humaine qui sera à l'écoute et vous donnera des conseils personnalisés ? Pour réaliser votre projet immobilier, venez nous rencontrer : l'immobilier humain est à portée de main ! 

 

Quelques bons conseils

  • Qu’est-ce que le DPE ? 
  • À quel moment doit-t-on le fournir ? 
  • Quelles sont les autres pièces à présenter à l’acheteur ? 
  • Faudra-t-il refaire la chambre inoccupée depuis dix ans ? "

Les vendeurs, a fortiori les primo-accédants, ne savent pas toujours comment se passe une transaction et se posent de multiples questions. À juste titre. Nos agences immobilières Charles Quint Immobilier sont à votre disposition pour vous renseigner sur les règles applicables en vigueur, mais aussi et surtout, vous dispenser de bons conseils, issus de notre expérience immobilière et de notre connaissance historique de notre secteur géographique : Montreuil sur Mer, Le Touquet, Etaples. 

 

Un cadre défini par le mandat

Le cadre de la mission du professionnel de l'immobilier est strictement précisé par un mandat écrit. Si le vendeur le souhaite, Charles Quint Immobilier se charge de toutes les démarches administratives jusqu’à la signature de l'acte authentique. Les mandants éloignés géographiquement du bien immobilier ont ainsi tout intérêt à faire appel à Charles Quint Immobilier qui pourra prendre en charge les visites et l’ensemble du processus de commercialisation.

 

Le juste prix

Le rôle essentiel de l’agent immobilier est de conseiller le vendeur sur le prix de son bien. Il est très difficile d'évaluer la valeur d'un bien immobilier. Un particulier a souvent tendance à surévaluer la valeur de son bien en y attachant une valeur sentimentale ou par la valeur du bien à l'époque où il l'a acheté.

Par la veille commerciale qu’il réalise, par sa connaissance du marché immobilier local et des biens disponibles, et par son expérience, Charles Quint Immobilier définit la valeur vénale ou locative d’un logement avec précision et en toute impartialité. Un élément d’autant plus important qu’il existe souvent un projet de rachat simultané. L’agent immobilier pourra alors coordonner la vente d’un côté et l’acquisition de l’autre.

 

Les bons diagnostics immobiliers

Amiante, plomb, DPE, termites, gaz, électricité, ERNT (état des risques naturels et technologiques)... difficile de s’y retrouver entre tous diagnostics immobiliers obligatoires. Ils font pourtant partie intégrante de l’acte de vente et, en cas de litige, peuvent remettre en cause la transaction. Charles Quint Immobilier orchestre l’intervention des diagnostiqueurs, en fonction notamment de l’âge du bien et de sa situation, tout en s’assurant de leur agrément.

 

Les garanties en plus de Charles Quint Immobilier

Charles Quint Immobilier propose aujourd’hui tout un panel de garanties et de services annexes, et la plupart gratuits : mise en valeur du logement, recherche de diagnostiqueurs, établissement des diagnostics, engagements concernant la vente, prise de photos et large diffusion de l’annonce (dans ses grandes vitrines, sur internet, dans la presse...), voire la prise en charge du ménage à l’issue du déménagement... En bref, toutes les conditions sont réunies pour une vente réussie.