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Maison de Ville Étaples sur Mer

Maison bourgeoise vue canche

Coup de coeur

Vente Maison de Ville, 9 pièces, 5 chambres, surface 171m²

Maison - 9 pièces - 171 m² - Étaples sur Mer

Emplacement - 5 chambres - Rare sur le marché

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CHARLES QUINT IMMO / Très jolie maison bourgeoise de 170M2, idéalement située à proximité direct du centre ville et du port avec vue sur la canche!!! COUP DE COEUR assuré pour cette maison, composée au RDC : D'un séjour/salon de 42M2 avec une magnifique cheminée à feu de bois, une cuisine équipée et un WC indépendant. Au 1er étage, sur un parquet d'époque, un couloir dessert 3 grandes chambres (14M2/18M2/15M2) et une grande salle de bain de plus de 10M2 avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, WC et sèche serviette. Au 2ème étage 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de douche avec coin WC. Deux baies vitrées au RDC donnent accès sur une terrasse de 15M2 mais aussi un jardin entièrement clos sans vis à vis et très calme!! Une cave saine permettra d'y stocker vos affaires. Il manque un garage ? et bien non, ce bien possède également un garage de 50M2 ou vous pouvez facilement y garer 2 véhicules + garder un endroit pour stocker les vélos. Maison en très bon état général, toiture refaite à neuve (fin des travaux prévue mi juillet 2023 donc garantie décenalle), fenetres en PVC double vitrage, chauffage centrale au gaz de ville (chaudière neuve). PRODUIT RARE SUR LE MARCHE, contactez nous pour y organiser une visite rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Edouard FASQUEL

Agent commercial

Edouard FASQUEL

CHARLES QUINT IMMOBILIER Etaples

9 place de la Gare 62630 Étaples

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Étaples sur Mer

Général

  • Réf. : E243
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Étaples sur Mer
  • Code postal : 62630
  • Département : Pas-de-Calais (62)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 519 750 €
  • Prix honoraires exclus : 499 350 €
  • Honoraires : 4,09% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 2 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 171,60 m²
  • Surface Carrez : 171 m²
  • Surface habitable : 171 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 80 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz de Ville
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/138/2023/07/24/22/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/138/2023/07/24/22/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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