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Ferme Tortefontaine

FERME - Maison de campagne avec 2 gites et grand terrain

Nouveauté

Vente Ferme, 11 pièces, 7 chambres, surface 252m²

Maison - 11 pièces - 252 m² - Tortefontaine

Un havre de paix à deux pas de Hesdin

Cette ferme rénovée de 252 m2 marie joliment le charme de l'ancien et le moderne !
Belles hauteurs sous plafond, cheminées à l'ancienne, elle offre tout le confort dont on peut rêver, des pièces très lumineuses aux beaux volumes, et peut accueillir famille et amis grâce à ses 7 chambres et 4 salles de bains.

Le grenier peut encore être aménagé si toutefois il vous fallait encore plus de chambres, ou simplement être converti en salon, salle de jeux, salle de sports, atelier…

Les anciennes granges ont été transformées en 2 gîtes de 98 et 109 m2 (classés en D), pouvant accueillir 8 à 10 personnes et opérationnels de juin à septembre, vous promettant un revenu intéressant pouvant encore être optimisé.

Cerise sur le chapeau : une piscine !

Enfin, si vous souhaitiez encore vous agrandir, une partie de la ferme reste à rénover : projet de gite, d'accueil, réunions, séminaires, ateliers…. Le cadre est idéal, et tout est possible !

Sans oublier le carport pouvant abriter une demi-douzaine de voitures, et les 15 000 m2 de terrain verdoyant et boisé qui servent d'écrin à ce bel ensemble.

On attend quoi pour visiter ?
Contactez votre agence Charles Quint au 03 21 90 35 35 et retrouvez toutes nos offres sur notre site internet

Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil : Marie JOVENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810554162

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Informations sur ce bien à Tortefontaine

Général

  • Réf. : H0277-CHARLESQUINT
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Tortefontaine
  • Code postal : 62140
  • Département : Pas-de-Calais (62)

Montant

  • Prix : 685 000 €
  • Prix honoraires exclus : 660 000 €
  • Honoraires : 3,79% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 252 m²
  • Surface habitable : 252 m²
  • Surface terrain : 15 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 11
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle de bain : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/292/1970/01/01/44/450/450/graphe/habitation/0/252/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/292/1970/01/01/44/450/450/graphe/habitation/0/252/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5900€ et 8050€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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