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Ferme Tortefontaine
FERME - Maison de campagne avec 2 gites et grand terrain
Un havre de paix à deux pas de Hesdin
Cette ferme rénovée de 252 m2 marie joliment le charme de l'ancien et le moderne !
Belles hauteurs sous plafond, cheminées à l'ancienne, elle offre tout le confort dont on peut rêver, des pièces très lumineuses aux beaux volumes, et peut accueillir famille et amis grâce à ses 7 chambres et 4 salles de bains.
Le grenier peut encore être aménagé si toutefois il vous fallait encore plus de chambres, ou simplement être converti en salon, salle de jeux, salle de sports, atelier
Les anciennes granges ont été transformées en 2 gîtes de 98 et 109 m2 (classés en D), pouvant accueillir 8 à 10 personnes et opérationnels de juin à septembre, vous promettant un revenu intéressant pouvant encore être optimisé.
Cerise sur le chapeau : une piscine !
Enfin, si vous souhaitiez encore vous agrandir, une partie de la ferme reste à rénover : projet de gite, d'accueil, réunions, séminaires, ateliers
. Le cadre est idéal, et tout est possible !
Sans oublier le carport pouvant abriter une demi-douzaine de voitures, et les 15 000 m2 de terrain verdoyant et boisé qui servent d'écrin à ce bel ensemble.
On attend quoi pour visiter ?
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Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil : Marie JOVENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810554162
Caractéristiques
Général
- Réf. : H0277-CHARLESQUINT
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Tortefontaine
- Code postal : 62140
Montant
- Prix : 685 000 €
- Prix honoraires exclus : 660 000 €
- Honoraires : 3,79% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 252 m²
- Surface habitable : 252 m²
- Surface terrain : 15 000 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de chambres : 7
- Nb. de salle de bain : 3
- Nb. de salle d'eau : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Piscine : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5900€ et 8050€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil
64 Grande Rue de la Ville Basse
62170 Montreuil-sur-Mer
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