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Longère Montreuil-sur-Mer

Maison longère et son gîte

Compromis

Vente Longère, 5 pièces, 3 chambres, surface 119m²

Maison - 5 pièces - 119 m² - Montreuil-sur-Mer

belle situation - jardin au calme - potentiel

A 5 minutes de Montreuil, dans une vallée qui chante, 🎶
cette fermette un peu perchée est ravissante,
Le charme des poutres, la vue sur le jardin,
Proche de tout, dans un cadre serein

Des pièces agréables et lumineuses, ☀️
3 chambres, dont une en bas, spacieuse,
Un peu de rafraîchissement, une nouvelle déco ?
Une jolie terrasse, pour le repos

Une seconde maison ferait office de gîte,
Activité dont vous pouvez reprendre la suite,
Avec 3 chambres, une salle de jeu qu’on peut transformer,
Ça pourrait aussi être votre bureau, votre atelier.

Venez vite la découvrir avec Charles Quint Immobilier,
03 21 90 35 35, n’hésitez pas à nous contacter !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ludivine DECORTE

Agent commercial

Ludivine DECORTE

Informations sur ce bien à Montreuil-sur-Mer

Général

  • Réf. : M0732
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Montreuil-sur-Mer
  • Code postal : 62170
  • Département : Pas-de-Calais (62)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 286 200 €
  • Prix honoraires exclus : 270 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 119 m²
  • Surface Carrez : 119 m²
  • Surface habitable : 119 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 665 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/385/2023/10/30/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/385/2023/10/30/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290€ et 3170€

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