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Immeuble Étaples

Immeuble historique

296 800 €

Vente immeuble, surface 321m²

Immeuble - 320,80 m² - Étaples

Immeuble historique à vendre sur ETAPLES / Place du général de Gaulle d'une surface totale de 320M2!! Comprenant au RDC, un local professionnel avec espace de vente / zone de cuisson et de stockage. Reprise de bail en cours - activité de Boulangerie (loyer de 900 euros). Au 1er étage, un grand T4 offrant un énorme potentiel car il fait plus de 100M2 habitables. A rénover tout en gardant le charme ancien de cette bâtisse. Combles aménageables pour créer un lot supplémentaire. De plus, ce bien possède également un garage qui pourrait être utilisé pour créer facilement des accès et rendre chaque lot totalement indépendant. RENOVATION IMPORTANTE à prévoir. Idéal pour un investisseur.

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CHARLES QUINT IMMOBILIER Etaples

9 place de la Gare 62630 Étaples

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Informations sur ce bien à Étaples

Général

  • Réf. : E362-COMPANY51748CPK
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Étaples
  • Code postal : 62630
  • Département : Pas-de-Calais (62)

Montant

  • Prix : 296 800 €
  • Prix honoraires exclus : 280 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 320,80 m²
  • Surface habitable : 320,80 m²

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/678/2024/03/13/22/450/450/graphe/habitation/0/320.8/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/678/2024/03/13/22/450/450/graphe/habitation/0/320.8/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4270€ et 5810€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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