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Immeuble de rapport Hesdin

Immeuble de rapport

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Vente Immeuble de rapport, 6 pièces, surface 104m²

Immeuble - 6 pièces - 103,70 m² - Hesdin

En ville - Loué - Garages

En Exclusivité ! À Hesdin, découvrez cet immeuble bien entretenu, idéal pour investisseurs ou familles souhaitant combiner habitation et rentabilité. Il se compose de deux logements T3 indépendants, actuellement loués et de trois garages.
• Logements : Deux appartements T3, chacun avec son propre compteur d'eau et d'électricité.
• Logement 1 : Loyer de 530 € hors charges (HC).
• Logement 2 : Loyer de 580 € hors charges (HC) avec un garage inclus.
• Caractéristiques :
o Double vitrage
o Chaudière récente au gaz de ville
o Tout à l’égout
o Fibre optique disponible
o Toiture rénovée en 2016 : ardoises sur l’avant et bac acier isolé sur l’arrière
Garages : Deux garages disponibles, offrant un espace de rangement ou une source de revenus supplémentaires.
Atouts supplémentaires :
• Locaux bien entretenus
• Bonne isolation thermique
• Proche des commodités locales
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien offrant un bon potentiel locatif dans une région dynamique.
L'immeuble est proposé à l'achat pour 159 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 2 lots. Disponible de suite. Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous au 03.75.00.15.15.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Caroline DUFRESNE

Agent commercial

Caroline DUFRESNE

CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN

26 place d'Armes 62140 Hesdin

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Hesdin

Général

  • Réf. : H0179
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : Standard

Localisation

  • Ville : Hesdin
  • Code postal : 62140
  • Département : Pas-de-Calais (62)

Montant

  • Prix : 159 000 €
  • Prix honoraires exclus : 150 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 300 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 104,10 m²
  • Surface Carrez : 103,70 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 6

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz de Ville
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 3

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/188/2024/07/01/44/450/450/graphe/habitation/0/104.1/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/188/2024/07/01/44/450/450/graphe/habitation/0/104.1/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1500€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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