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Immeuble de rapport Hesdin

Immeuble de rapport

Vente Immeuble de rapport, 6 pièces, surface 113m²

Immeuble - 6 pièces - 113,40 m² - Hesdin

En ville - Loué - Garages

En Exclusivité ! À Hesdin, découvrez cet immeuble bien entretenu, idéal pour investisseurs ou familles souhaitant combiner habitation et rentabilité. Il se compose de deux logements T3 indépendants, actuellement loués et de trois garages.
• Logements : Deux appartements T3, chacun avec son propre compteur d'eau et d'électricité.
• Logement 1 : Loyer de 530 € hors charges (HC).
• Logement 2 : Loyer de 580 € hors charges (HC) avec un garage inclus.
• Caractéristiques :
o Double vitrage
o Chaudière récente au gaz de ville
o Tout à l’égout
o Fibre optique disponible
o Toiture rénovée en 2016 : ardoises sur l’avant et bac acier isolé sur l’arrière
Garages : Deux garages disponibles, offrant un espace de rangement ou une source de revenus supplémentaires.
Atouts supplémentaires :
• Locaux bien entretenus
• Bonne isolation thermique
• Proche des commodités locales
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien offrant un bon potentiel locatif dans une région dynamique.
L'immeuble est proposé à l'achat pour 159 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 2 lots. Disponible de suite. Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous au 03.75.00.15.15.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Caroline DUFRESNE

Agent commercial

Caroline DUFRESNE

CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN

26 place d'Armes 62140 Hesdin

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Hesdin

Général

  • Réf. : H0179
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : Standard

Localisation

  • Ville : Hesdin
  • Code postal : 62140
  • Département : Pas-de-Calais (62)

Montant

  • Prix : 159 000 €
  • Prix honoraires exclus : 150 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 300 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 113,40 m²
  • Surface Carrez : 113,40 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 6

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz de Ville
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 3

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/407/2024/09/18/88/450/450/graphe/habitation/0/113.4/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/407/2024/09/18/88/450/450/graphe/habitation/0/113.4/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3970€ et 5420€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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