




- Surface46 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction2007
Jolie maison en parfait état
252 000 €
Ce bien vous intéresse ?
Les points forts
- pas de travaux à réalisés
Descriptif du bien
MERLIMONT Plage
EN PARFAIT ETAT Jolie maison mitoyenneAu RDC vous retrouverez un hall d’entrée, un WC indépendant et un séjour/salon/cuisine équipée de 24,20 m2 lumineux avec baie vitrée donnant accès à une terrasse et un jardin.
Au premier étage, vous retrouverez 2 chambres, ainsi qu’une salle de douche.Maison fonctionnelle comprenant également un garage de 14M2 et une place de parking.
LE TOUT A 100M de la plage et des commerces.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Idéal pour une résidence secondaire.
Découvrez cette ravissante maison mitoyenne 2 côtés, construite en 2007, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Avec ses 46 m² habitables, cette propriété comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Le stationnement est assuré par un espace intérieur et un espace extérieur, parfait pour accueillir vos véhicules.
Profitez d'un jardin de 30 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. La maison est en excellent état, avec des menuiseries PVC double vitrage, une toiture en ardoise et des ouvertures en PVC/Aluminium. L'assainissement est conforme et la vue sur le jardin et la terrasse est tout simplement enchanteuse.
Imaginez-vous dans cette maison chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est équipée pour faciliter vos préparations culinaires, et les chambres sont douillettes, parfaites pour un repos bien mérité.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. En 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à une maternelle et à un parc et jardin. Plusieurs écoles élémentaires et un médecin généraliste sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bien entretenue, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante résidence.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Surface46 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMerlimont 62155
- RéférenceE401


Détail des pièces
- hall d’entrée1,55 m²
- WC1,30 m²
- séjour/salon/cuisine24,20 m²
- chambre 16,7 m²
- chambre 28,3 m²
- salle de douche 3,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 839.00 et 1135.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 477680920
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