Grande maison de ville

MAISON COUP DE COEUR située idéalement dans l'axe centre ville / port / Gare d'ETAPLES. RARE SUR LE MARCHE, cette maison d'une superficie de 178M2 habitables propose au RDC : Un grand hall d'accueil, un WC indépendant, Une cuisine équipée, un grand séjour/salon de 50M2 mais également une belle chambre (14M2) et une SDB offrant une vie possible de plain-pied. Au 1er étage sur une dalle béton, 5 chambres supplémentaires (13,5M2, 11M2, 25M2, 13M2, 13M3) mais également une salle de douche avec un second WC. GROS +, un jardin de plus de 1000M2, au calme tout en étant en centre ville exposé SUD/OUEST. Maison édifiée en 1958 sur un sous sol complet avec également un garage pouvant accueillir 2 véhicules en + des 2 places de parking extérieur. MAISON EN BON ETAT GENERAL / A remettre au gout du jour. TOITURE EN EXCELLENT ETAT, Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, électricité aux normes, mode de chauffage au gaz de ville (chaudière VIESSMANN récente). A visiter sans tarder...

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851298851