




- Surface204 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain4 590 m²
Proximité Fruges
197 600 €
Ce bien vous intéresse ?
Les points forts
- Belle propriété
- Spacieuse
- Au calme
Descriptif du bien
Maison de charme avec vue imprenable sur la campagne
Découvrez cette magnifique maison de 204 m², nichée sur un terrain de 4590 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de standing normal, en excellent état, est prête à accueillir votre famille et à devenir votre havre de paix.
Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison vous offre tout l'espace dont vous avez besoin. Le séjour de 58 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, sera un plaisir pour les amateurs de cuisine.
La maison est équipée d'un chauffage individuel, assurant un confort optimal en toutes saisons. Les hauteurs sous plafond de 2,10 m ajoutent une touche d'élégance et de luminosité à chaque pièce. La toiture en tuiles terre cuite, en très bon état, garantit une protection durable.
La vue sur la campagne depuis les fenêtres est tout simplement magnifique, et l'exposition sud-ouest assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux de 4590 m², parfait pour les enfants ou pour organiser des réceptions. Vous disposez également de 2 places de stationnement intérieures et 3 places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos invités.
Les commodités sont nombreuses et à proximité : plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De plus, la fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.
Son prix est de 197 600 Euros (Honoraire agence inclus )
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de charme, entourée de nature et à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN : Consultez toutes nos offres sur notre site internet, ou contactez nous au 03 75 00 15 15"Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Radiateurs/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface204 m²
- Surface au sol204 m²
- Séjour58 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain4 590 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique
- LocalisationCanlers 62310
- Taxe d'habitation467 € /an
- RéférenceH0197


Détail des pièces
- Séjour / Salon58.0 m²
- Dégagement / Couloir3.0 m²
- Chambre, salle de bain attenante35.0 m²
- Salle de bains, attenante a la chambre7.0 m²
- WC1.7 m²
- Cuisine17.0 m²
- Chambre, grand palier possibilité chambre53.0 m²
- Chambre17.0 m²
- Pièce, grenier possibilité chambre ou SDB12.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2630.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851074187
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