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Longère Flêtre

Propriété individuelle sur 12000 M2

Prestige

Vente Longère, 9 pièces, 4 chambres, surface 248m²

Maison - 9 pièces - 248 m² - Flêtre

Vue campagne - Grand volume - Sans vis à vis

À vendre Flêtre , proche du Mont des Cats, à 5 minutes de l'accès à l'A25 . Secteur privilégié et recherché.

Propriété sur 1,2 hectare, arboré, offrant une maison principale de 248 m2 et 2 dépendances de 80 m2 et 90m2.

Proche gares (Strazeele, Bailleul et Hazebrouck), et toutes autres commodités

La maison de plain pied dispose de :

2 pièces de vie lumineuses et bien orientées dont certaines s'articulent autour d'un patio , une cuisine équipée haut de gamme, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes et une buanderie menant à une grande cave incluant la chaufferie.

La terrasse est orientée plein Sud

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820 EUR et 5230 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 14731 kWh/m²/an

Son prix de vente est de 650 000 € FAI, les honoraires de 31000 Euros sont à la charge de l’acquéreur.

Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER Le Touquet vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 9 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 03 21 06 12 50 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial

Emilie HILDE

CHARLES QUINT IMMOBILIER Le Touquet

2 à 10 rue Saint-Louis 62520 Le Touquet-Paris-Plage

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Flêtre

Général

  • Réf. : 2559
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Flêtre
  • Code postal : 59270
  • Département : Nord (59)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 650 000 €
  • Prix honoraires exclus : 619 000 €
  • Honoraires : 5,01% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 248 m²
  • Surface habitable : 248 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 12 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz Citerne
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/147/2023/02/27/31/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/147/2023/02/27/31/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3820€ et 5230€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : Campagne

A proximité : Toutes commodités

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