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Maison de Ville Étaples sur Mer

Maison Bourgeoise Centre ville

Compromis

Vente Maison de Ville, 9 pièces, 5 chambres, surface 197m²

Maison - 9 pièces - 197 m² - Étaples sur Mer

Emplacement - Potentiel - Toiture - Elec - Menuiseries : NEUF

COUP DE COEUR pour cette maison style bourgeoise en plein centre ville d'ETAPLES ! D'une surface habitable de 206M2 : GROS POTENTIEL EN VUE. AU RDC, belle pièce à vivre de 30M2 avec cheminée (possibilité de tuber pour installer un feu) donnant accès à un jardin sans aucun vis à vis, exposé SUD/OUEST, une cuisine neuve entièrement équipée, une chambre. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres supplémentaires de bonnes tailles, une SDB et un WC indépendant. Au 2ème étage un grand pallier très lumineux à finir de rénover (plancher existant, isolation en laine de bois présente, menuiseries déja posées) vous offre plusieurs possibilités : Création de suite parentale+espace bureau, salle de jeux, découpe en plusieurs chambres etc...). Le sous sol est transformé en studio mais possède également un coin laverie et rangements. GROS + sur ce bien : un garage de 43M2 avec porte motorisée avec également une belle parcelle de terrain pouvant etre transformé en habitation dans le cadre d'une découpe cadastrale très simple à réaliser. MAISON EN BON ETAT GENERAL, toiture réalisée en 2023, menuiseries neuves en ALU double vitrage, electricité neuve, isolation complète, mode de chauffage central au gaz de ville. A VISITER SANS TARDER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Edouard FASQUEL

Agent commercial

Edouard FASQUEL

CHARLES QUINT IMMOBILIER Etaples

9 place de la Gare 62630 Étaples

Informations sur ce bien à Étaples sur Mer

Général

  • Réf. : E294
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Étaples sur Mer
  • Code postal : 62630
  • Département : Pas-de-Calais (62)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 404 250 €
  • Prix honoraires exclus : 385 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 197,30 m²
  • Surface Carrez : 197 m²
  • Nb. de niveaux : 4
  • Surface terrain : 200 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz de Ville
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/185/2024/02/23/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/185/2024/02/23/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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