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Maison de caractère Tubersent

MAISON D'ARCHITECTE 276m² à 15 mn du Touquet

Prestige

Vente Maison de caractère, 8 pièces, 5 chambres, surface 276m²

Maison - 8 pièces - 276 m² - Tubersent

PROPRIETE ARCHITECTURALE UNIQUE - AU CALME - situation

À VENDRE exclusivité : Villa au style architectural unique de 276m² à seulement 7 km du Touquet, au cœur d'un jardin paysager de 3000 m². L’activité en chambre d’hôtes y est adaptée.

La villa se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Entrée principale privative, Cuisine aménagée , Séjour/salon de 63m² ouvert et donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante, grand bureau de 14 m², Chambre parentale de 24m² avec baignoire, douche et toilettes indépendantes.
À noter : possibilité d'un accès secondaire avec espace réception de 19m² pour l'accueil de clients en chambres d'hôte.

Étage :
Grand palier de 30 m² pouvant servir d’espace petit déjeuner et distribuant 4 chambres de 16 à 26 m², chacune avec salle d'eau et toilettes, une
Salle de bain indépendante, un espace buanderie.

Les plus :
Sous-sol de 160 m² incluant un garage pour 6 véhicules et offrant de multiples usages en atelier ou stockage.

Double vitrage bois, chauffage électrique,
Insert à bois, Maison raccordée à la fibre, Diagnostic de performance énergétique : C, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3800 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Taxe foncière : 2.295 euros.
Prix : 703.500 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rudy YVANES

Agent commercial

Rudy YVANES

CHARLES QUINT IMMOBILIER Le Touquet

2 à 10 rue Saint-Louis 62520 Le Touquet-Paris-Plage

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Tubersent

Général

  • Réf. : 2567
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Standard

Localisation

  • Ville : Tubersent
  • Code postal : 62630
  • Département : Pas-de-Calais (62)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 703 500 €
  • Prix honoraires exclus : 670 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 2 295 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 276 m²
  • Surface Carrez : 276 m²
  • Surface habitable : 259 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 3 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 5

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 6
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/163/2021/08/24/5/450/450/graphe/habitation/0/259/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/163/2021/08/24/5/450/450/graphe/habitation/0/259/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720€ et 3800€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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