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Années 90 Lefaux

Un pavillon pour votre famille

Coup de coeur

Vente Années 90, 7 pièces, 4 chambres, surface 129m²

Maison - 7 pièces - 128,71 m² - Lefaux

Orientation - Chambres - Proche Etaples

LEFAUX : Votre havre de paix familial
Offrez à votre famille un cadre de vie idyllique dans cette maison individuelle de 128,71 m² située à Lefaux. Rare sur le marché, ce bien d'exception vous propose :

Un espace de vie généreux et lumineux :

- Une grande pièce de vie où se détendre et partager des moments conviviaux.
- Quatre grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, pour un confort optimal pour toute la famille.
- Un dressing pour un rangement pratique et organisé.

Des commodités pour un quotidien facile :

- Une salle de bains et un WC séparé au rez-de-chaussée.
- Une salle d'eau avec WC à l'étage.
- Tout à l'égout pour un confort moderne.
- Une cuisine équipée neuve pour le plaisir de cuisiner.

Un chauffage performant et économique :

- Un poêle à pellet neuf qui chauffe l'ensemble de la maison.

Des espaces extérieurs pour profiter du plein air :

- Une terrasse plein sud pour se relaxer au soleil.

Un emplacement idéal :

- Proche d'Étaples (5 min), Le Touquet (15 min) et Dannes-Camiers (10 min).
- Tous les commerces et services à proximité.

Un bien d'exception prêt à vivre :

- Travaux récents, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !

N'attendez plus, venez découvrir cette maison unique et offrez à votre famille un nouveau chapitre de bonheur !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Informations complémentaires :

Sous-sol de plus de 80 m² pour 3 voitures.
Cette maison est proposée à l'achat pour 300 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 14 200 € de frais d'agence.
Je vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en me contactant.
🙎🏻‍♂️ Edouard FASQUEL
📱 0659381600
📧 edouard@charles-quint-immobilier.fr
Découvrez toutes nos annonces sur notre site internet : www.charles-quint-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Edouard FASQUEL

Agent commercial

Edouard FASQUEL

CHARLES QUINT IMMOBILIER Etaples

9 place de la Gare 62630 Étaples

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Lefaux

Général

  • Réf. : M0727
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lefaux
  • Code postal : 62630
  • Département : Pas-de-Calais (62)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 300 000 €
  • Prix honoraires exclus : 285 800 €
  • Honoraires : 4,97% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 903 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 128,71 m²
  • Surface Carrez : 128,71 m²
  • Surface habitable : 128,71 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 521 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Pellets
  • Nature du chauffage : Pellets
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/247/2020/09/14/38/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/247/2020/09/14/38/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

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