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Maison d'Architecte Hardelot

VILLA SUR 1 HECTARE DE PARC PROCHE HARDELOT

Prestige

Vente Maison d'Architecte, 7 pièces, 5 chambres, surface 317m²

Maison - 7 pièces - 317 m² - Hardelot

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - PARC 1 HECTARE - PROXIMITE PLAGE

À VENDRE - Somptueuse Villa d'Architecte sur un parc d’1 hectare Proche des Plages du Boulonnais et des communes Condette- Hardelot.

Découvrez cette propriété d'exception à l'architecture moderne et élégante, nichée dans un écrin de verdure. Elle offre un cadre de vie luxueux sur un parc paysagé entièrement clos. cette villa de 317 m² avec sa terrasse de 184m2 est une véritable invitation au bien-être et à la tranquillité.

Disposition de la Propriété:

Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée : Accueil chaleureux et raffiné.
- Séjour: Magnifique espace de 100 m² baigné de lumière, ouvrant sur une vaste terrasse équipée d’un spa enterré, parfait pour vos moments de détente.
- Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un accès direct à la terrasse.
- Chambres : Quatre chambres spacieuses pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.
- Salles de bains : Une salle de bains moderne et une salle d'eau supplémentaire pour un confort optimal.

À l'étage :
- Suite parentale: Luxueuse suite avec salle d'eau privative, espace bureau ou dressing et une terrasse privative offrant une vue imprenable sur le parc.

Caractéristiques Supplémentaires

- Garage ultra fonctionnel et spacieux : accueil pour vos véhicules et nombreux espaces de stockage.
- Parking : Capacité pour de nombreux véhicules, idéal pour recevoir vos invités.

Laissez-vous séduire par le charme, la qualité et l'élégance de cette villa unique. Contactez-nous pour organiser une visite et explorez tout ce que cette demeure extraordinaire a à offrir.

Chauffage gaz de ville. Double vitrage PVC. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2235 euros et 3023 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Raccordée à la fibre. Assainissement tout à l’égout. Taxe foncière : 1.887 euros. Prix : 930.000 euros frais d’agence inclus, honoraires charge acquéreur. Honoraires d’agence : 30.000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rudy YVANES

Agent commercial

Rudy YVANES

CHARLES QUINT IMMOBILIER Le Touquet

2 à 10 rue Saint-Louis 62520 Le Touquet-Paris-Plage

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Hardelot

Général

  • Réf. : 2570
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Hardelot
  • Code postal : 62152
  • Département : Pas-de-Calais (62)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 930 000 €
  • Prix honoraires exclus : 900 000 €
  • Honoraires : 3,33% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 4 150 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 317 m²
  • Surface habitable : 317 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 10 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz de Ville
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/126/2022/11/30/19/450/450/graphe/habitation/0/317/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/126/2022/11/30/19/450/450/graphe/habitation/0/317/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2235€ et 3023€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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