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Longère Fauquembergues

Maison fort potentiel gîte / chambre d'hôte

Coup de coeur

Vente Longère, 7 pièces, 5 chambres, surface 205m²

Maison - 7 pièces - 205 m² - Fauquembergues

Etat irréprochable - Situation centrale - Superficie

COUP DE COEUR - MAISON DE CHARME AVEC FORT POTENTIEL :
À vendre proche de Fauquembergues :
Ensemble maison + annexes de 187 m² habitables avec encore de nombreuses dépendances.
Sur une parcelle de 2 290 m² de terrain.
Proche des grands axes, et en pleine campagne à la fois.
Le bon compromis entre terres et mer.

Laissez vous séduire par cette très belle résidence principale aménagée avec gout, alliant parfaitement le confort moderne et le caractère de l'ancien, lors de la visite, vous pourrez constater que beaucoup de matériaux nobles on été employés ou réemployés avec soin.
De plus, ses dépendances donnent la possibilité d'exploiter en gîte, chambre d'hôte, table d'hôte.... ou encore de laisser libre court à vos envies et projets.

1) Maison à usage d'habitation privée, ou à convertir en gîte dans le cadre d'une éventuelle exploitation globale.
2) Dépendances indépendante avec 3 chambres d'hôtes avec salle de bains ou salles d'eau privées. Ainsi que l'espace sauna, jacuzzi et salle de massage.
Plusieurs boxes ayant une surface totale de 56 m2, un terrain de plus de 2 000m2 vous pouvez accueillir des chevaux sans soucis.

Très très bon état général. Grosse rénovation récente faite dans les règles de l'art.
Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 451 500 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet, ou en nous contactant au 03 21 90 35 35.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Olivier ROBETTE

Négociateur

Olivier ROBETTE

CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil

64 Grande Rue de la Ville Basse 62170 Montreuil

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Fauquembergues

Général

  • Réf. : M639
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Standard

Localisation

  • Ville : Fauquembergues
  • Code postal : 62560
  • Département : Pas-de-Calais (62)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 451 500 €
  • Prix honoraires exclus : 430 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 205 m²
  • Surface Carrez : 205 m²
  • Surface habitable : 187 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 2 290 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/177/2022/08/26/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/177/2022/08/26/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1270€

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

A proximité : Ecole primaire, Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à Fauquembergues

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