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Longère Wailly-Beaucamp

LONGERE A 10 MINUTES DE MONTREUIL

Vente Longère, 6 pièces, 3 chambres, surface 93m²

Maison - 6 pièces - 93 m² - Wailly-Beaucamp

Beau potentiel - charme

Beau potentiel pour cette longère à rénover! plus de 130 m2 aménageables !
Cette fermette n'attend plus que vous pour lui redonner une seconde jeunesse tout en conservant son authenticité.
Charpente et couverture remaniées il y a une dizaine d'années.
Conservez le four à pain pour vos soirées ;)
Plusieurs dépendances sur environ 50 m2 vous serviront de garage, d'atelier!?
Cette longère est bâtie sur un terrain d'environ 1 350 m2, et si ce n'est suffisant pour vous, vous avez la possibilité d'acquérir une seconde parcelle attenante de 760 m2 avec une grange de 160 m2.
À dix minutes : gares (Rang-du-Fliers-Verton-Berck, Montreuil sur Mer et Brimeux), École Primaire Jean Moulin, restaurants, bibliothèque, boulangerie, commerce, supérette et boucherie charcuterie. Autoroute A16 accessible à 3 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 174 900 €. Le prix net est de 165 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien soit 9 900 € de frais d'agence.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ludivine DECORTE

Agent commercial

Ludivine DECORTE

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Informations sur ce bien à Wailly-Beaucamp

Général

  • Réf. : M0742
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Standard

Localisation

  • Ville : Wailly-Beaucamp
  • Code postal : 62170
  • Département : Pas-de-Calais (62)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 174 900 €
  • Prix honoraires exclus : 165 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface habitable : 93 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Cheminée

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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