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Années 90 Merlimont

Villa Contemporaine

Prix en baisse

Vente Années 90, 5 pièces, 4 chambres, surface 151m²

Maison - 5 pièces - 150,61 m² - Merlimont

Bien orientée - Pas de vis à vis - Très bien entretenue

Villa à 10 mn du Touquet et Villa à 10 mn du Touquet 4 km des plages
Proche des commerces et grands axes mais au calme.
Venez découvrir cette villa contemporaine de 150 m², orientée SUD-OUEST, avec la vie de possible plain pied grâce à sa belle suite parentale de 32 m2.
Laissez vous séduire par ses belles superficies, sa luminosité et son intimité.
La maison est disposée comme suit : une grande pièce de vie lumineuse de 48 m², quatre chambres, une cuisine, deux salles d'eau, deux terrasses, un garage, des dépendances de construction traditionnelles, et un parking sécurisé complètent ce bien.
Vue sur un grand jardin arboré.
Maison bâtie sur deux parcelles d’un total 1870 m².
Très très bon état général avec un bon classement énergétique.
Gros potentiel de développement grâce aux combles aménageables : bureau, appartement d’adolescent, gîte, chambre d'hôte... La partie extension est encore sous garantie décennale.
Elle est proposée à l'achat pour 595 000 € (honoraires inclus de 3 % à la charge de l'acquéreur).
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence CHARLES QUINT IMMOBILIER.
Et nos annonces sur notre site internet, ou contactez-nous au 03 21 06 12 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Olivier ROBETTE

Agent commercial

Olivier ROBETTE

CHARLES QUINT IMMOBILIER Le Touquet

2 à 10 rue Saint-Louis 62520 Le Touquet-Paris-Plage

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Merlimont

Général

  • Réf. : M700
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Merlimont
  • Code postal : 62155
  • Département : Pas-de-Calais (62)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 595 000 €
  • Prix honoraires exclus : 577 000 €
  • Honoraires : 3,12% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 070 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 150,61 m²
  • Surface habitable : 150,61 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 870 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz de Ville
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 6

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/168/2023/03/15/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/168/2023/03/15/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2350€

Situation de ce bien immobilier à Merlimont

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