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Longère Ligny-sur-Canche

Magnifique Longère

Coup de coeur

Vente Longère, 5 pièces, 3 chambres, surface 136m²

Maison - 5 pièces - 136 m² - Ligny-sur-Canche

restaurée - 3 chambres - campagne

Magnifique longère rénovée en briques située à proximité de Ligny sur canche d'une surface habitable de 136 m² (160 m² au sol ) sur un terrain de 835 m², orientée au sud. Hall d'entrée desservant une grande pièce de vie de 47 m² (salle à manger ,cuisine équipée )avec une belle hauteur sous plafond, équipé d'un poêle à bois, un salon.
Demi-palier , une belle suite parentale de 14 m² avec en supplément un dressing, une salle d'eau et WC. Au 1er étage un palier lumineux pouvant accueillir un coin lecture ou un bureau, deux chambres de 11 m² et 15 m² , une salle d'eau et WC .
En complément, une cave, une terrasse en bois , un garage et une grange de 67m². Tout à l'égout, double vitrage. Aucun travaux ! On pose ses meubles!
Vue sur un jardin. Coup de coeur assuré! Vous serez séduits par le charme de cette Longère!
A proximité ,écoles ,épicerie, restaurant .
Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 302 100 €. Le prix net est de 285 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 17 100 € de frais d'agence. Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN au 03.75.00.15.15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Caroline DUFRESNE

Agent commercial

Caroline DUFRESNE

CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN

26 place d'Armes 62140 Hesdin

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Ligny-sur-Canche

Général

  • Réf. : H0112
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Ligny-sur-Canche
  • Code postal : 62270
  • Département : Pas-de-Calais (62)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 302 100 €
  • Prix honoraires exclus : 285 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 400 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 136 m²
  • Surface Carrez : 136 m²
  • Surface habitable : 136 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 834 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Insert
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/211/2023/05/02/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/211/2023/05/02/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1596€ et 2160€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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