- Vente
- Location
A visiter ...
- Syndic
- Recrutement
- Contact
A visiter ...
Acheter
Louer
Viager
Référence
À VENDRE GROFFLIERS- Pavillon 6 Pièces en
semi-Plain-Pied 166 m² sur 2 418 m² de terrain arboré.
Nous vous proposons à la vente ce charmant pavillon individuel de 6 pièces, construit en 2000 par le constructeur La Rochelle, réputé pour la qualité de ses réalisations. Située dans un secteur calme et recherché de Groffliers, cette maison en semi-plain-pied offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un environnement paisible, sur un terrain généreux de 2 418 m².
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux et accueillant.
Spacieux salon/séjour lumineux avec cheminée à insert, apportant chaleur et convivialité.
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie.
Cellier attenant, idéal pour le rangement
Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain complète (baignoire + douche),
WC indépendant
Étage :
Trois grandes chambres
Salle d'eau avec douche
WC séparé
Espace supplémentaire de 34 m², entièrement isolé, à aménager selon vos besoins : bureau, chambre d'amis, salle de jeux, dressing
Extérieurs :
Terrain clos et arboré de 2 418 m², sans vis-à-vis
Terrasse de 15 m²
Garage double de 35m2.
5 emplacements de stationnement extérieurs.
Équipements techniques :
Chauffage central au gaz de ville
Chaudière gaz
Menuiseries PVC double vitrage
Vide sanitaire
Fibre optique installée
Informations complémentaires :
DPE réalisé le 13/03/2025
Consommation énergétique primaire : 147 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 962 € et 2 654 € (sur base des années 2021 à 2023, abonnements inclus)
Honoraires :
Prix: 418.950€ Frais d'agence inclus.
Honoraires TTC : 5 %, soit 19 950 €, à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03 21 06 12 50.
Réseaux sociaux
