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Maison d'Architecte Campagne-lès-Boulonnais

Maison d’architecte - proche d’Hucqueliers

Prestige

Vente Maison d'Architecte, 5 pièces, 3 chambres, surface 169m²

Maison - 5 pièces - 169,16 m² - Campagne-lès-Boulonnais

Au calme - Sans vis à vis - Vue campagne

A VENDRE - CAMPAGNE-LES-BOULONNAIS : Maison d’architecte de 169 m2 , située au calme sur 1600 m², proche d'Hucqueliers. Construite en 1986 , cette belle maison d’architecte permet une vie de plain-pied et comprend :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, un salon séjour de 32 m², une cuisine indépendante de 14 m2, une chambre de 13 m², un bureau de 12 m2, une salle de bain, un toilette indépendant, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle .
A l'étage :
Un couloir distribue 2 belles chambres de 12 m² et 15 m², une salle d’eau, un toilette indépendant, un grenier de 40 m2 aménageable en 2 chambres
Extérieur : terrain de 1600 m², une dépendance de 75 m2 pouvant servir d’atelier

Menuiseries double vitrage bois , chauffage poêle à pellets et électrique.
Diagnostic de performance énergétique : D . Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé à 2377 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 , abonnements compris). Assainissement autonome conforme .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 262500 euros FAI
Prix net vendeur : 250000 €
Frais d’agence chargé acquéreur : 12500 €

Cabinet Charles Quint immobilier
2 rue Saint Louis
62520 Le TOUQUET PARIS PLAGE
0321061251

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial

Emilie HILDE

CHARLES QUINT IMMOBILIER Le Touquet

2 à 10 rue Saint-Louis 62520 Le Touquet-Paris-Plage

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Campagne-lès-Boulonnais

Général

  • Réf. : 2560
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Campagne-lès-Boulonnais
  • Code postal : 62650
  • Département : Pas-de-Calais (62)

Montant

  • Prix : 262 500 €
  • Prix honoraires exclus : 250 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 659 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 169,16 m²
  • Surface Carrez : 169,16 m²
  • Surface habitable : 169,16 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 600 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/243/2023/03/01/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/243/2023/03/01/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2357€ et 3189€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

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