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Fermette Montreuil-sur-Mer

Maison à 15 minutes de Montreuil!

Vente Fermette, 4 pièces, 2 chambres, surface 150m²

Maison - 4 pièces - 150 m² - Montreuil-sur-Mer

Beaux volumes! - 30 min de plages - Rénovée

Grande maison à la campagne (170 m² utile!!!) 🤩

Envie d'espace et de tranquillité ? Cette spacieuse maison de campagne est faite pour vous !

Avec 170 m² de surface utile, vous n'aurez plus jamais l'impression d'être à l'étroit.

Passé le hall, découvrez un séjour spacieux de 55 m² avec cheminée. Imaginez-vous déjà les détentes en famille ou entre amis, au coin du feu...

La cuisine entièrement équipée saura vous séduire par son agencement pratique et ses nombreux rangements. Cuisiner deviendra un véritable plaisir !

A l'étage, deux grandes chambres et un vaste dressing vous attendent. Vous pourrez également créer une troisième chambre si vous n'avez pas besoin de tout cet espace de rangement.

Profitez également d'une terrasse extérieure, d'un grand garage et prenez de la hauteur sur le terrain de 4000 m² en partie constructible. Laissez libre cours à vos envies : jardin potager, espace jeux pour les enfants... les possibilités sont infinies !

👉 N'attendez plus, venez visiter cette maison coup de cœur !

Son prix de vente est de 252 000 € (prix net de 240 000 €). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 12 000 € de frais d'agence.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil au 03 21 90 35 35 pour visiter, et retrouvez toutes nos offres sur notre site internet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Ludivine DECORTE

Agent commercial

Ludivine DECORTE

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Informations sur ce bien à Montreuil-sur-Mer

Général

  • Réf. : M0749
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Standard

Localisation

  • Ville : Montreuil-sur-Mer
  • Code postal : 62170
  • Département : Pas-de-Calais (62)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 252 000 €
  • Prix honoraires exclus : 240 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface Carrez : 150 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 4 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/138/2022/02/25/31/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/138/2022/02/25/31/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2150€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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