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Maison Années 80 Merlimont

Plain pied idéalement situé

Nouveauté

Vente Maison Années 80, 3 pièces, 2 chambres, surface 82m²

Maison - 3 pièces - 82 m² - Merlimont

Plain pied - Emplacement - Jardin

PLAIN PIED indépendant idéalement situé dans un quartier très calme de MERLIMONT / Proche CUCQ. Surface habitable de 82M2 comprenant un séjour/salon de plus de 30M2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le tout avec une vue dégagée sur le jardin, accès du salon par une baie vitrée. Deux belles chambres, une SDB, un WC indépendant et une arrière cuisine pouvant faire office de laverie viennent compléter cette jolie maison décorée avec gout. Le tout sur une parcelle de 1400M2 comprenant plusieurs places de parking sur le devant de la maison. Sur l'arrière un coin terrasse et joli jardin exposé plein sud comprenant également un chalet en bois. MAISON EN TRES BON ETAT GENERAL / mode de chauffage electrique par inertie en plus d'un feu à bois (GODIN). Toiture parfaite. Il ne reste plus qu'à vous projeter avec vos meubles et votre décoration. A très vite pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Edouard FASQUEL

Agent commercial

Edouard FASQUEL

CHARLES QUINT IMMOBILIER Etaples

9 place de la Gare 62630 Étaples

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Informations sur ce bien à Merlimont

Général

  • Réf. : E288
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Merlimont
  • Code postal : 62155
  • Département : Pas-de-Calais (62)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 296 800 €
  • Prix honoraires exclus : 280 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 82,40 m²
  • Surface Carrez : 82 m²
  • Surface habitable : 82 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 200 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/307/2023/12/12/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/307/2023/12/12/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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