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Maison Années 30 Camiers

Ensemble immobilier - maison et ancien commerce 219 m2

Vente Maison Années 30, 10 pièces, 4 chambres, surface 219m²

Maison - 10 pièces - 219 m² - Camiers

Beau potentiel - nombreuses possibilités - Proche des plages

Un ensemble immobilier de 219 m2 dont une partie Commerce de près de 58m2 sur 600 m2 de terrain.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour cet ancien café et épicerie!
A cela s'ajoute un grand garage de 67 m2 et une maisonnette de 25 m2.
Investissement locatif? Commerce? Une seule et grande habitation? Ou encore une division en plusieurs logements?
Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est là!!!
Actuellement, la maison principale dispose de 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain, deux pièces de vie, une cuisine, une terrasse et une cave.

Proche gares (Dannes-Camiers, Étaples-Le Touquet et Neufchâtel-Hardelot), École Primaire Hervé Charpentier-les Tourterelles, restaurants, bibliothèque, supermarché et commerce. Marché Place des Galteries le jeudi matin. Autoroute A16 à 6 km. Son prix de vente est de 346500 €. Le prix net est de 330000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% soit 16500€ de frais d'agence. Contactez vite votre agence Charles Quint Immobilier au 03 21 90 35 35
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ludivine DECORTE

Agent commercial

Ludivine DECORTE

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Informations sur ce bien à Camiers

Général

  • Réf. : M0725
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Standard

Localisation

  • Ville : Camiers
  • Code postal : 62176
  • Département : Pas-de-Calais (62)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 346 500 €
  • Prix honoraires exclus : 330 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 216 m²
  • Surface habitable : 219 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 599 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 6
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/526/2023/05/22/17/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/526/2023/05/22/17/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4716€ et 6380€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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