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Maison Argoules

Ancien pigeonnier - propriété d'exception !

Prestige

Vente maison, 10 pièces, 4 chambres, surface 292m²

Maison - 10 pièces - 292,14 m² - Argoules

architecture et cadre uniques - gite(s) - potentiel

COUP DE COEUR - Vallée de l'Authie - cet ensemble immobilier composé d'un ancien pigeonnier et des écuries et chenil du château local a été en grande partie rénovée : la maison principale, dans le pigeonnier, est en très bon état et dispose de 292 m2 d'habitation (sans compter la partie pigeonnier ni la partie inférieure du bâtiment, environ 230 m2 en plus), sur 5 niveaux. Vous pouvez encore aménager un gite, un atelier, un espace "spa".... encore beaucoup de potentiel !
Un gite de 168 m2 et 4 chambres est déjà en activité et accueille jusqu'à 10 personnes, et vous pouvez encore aménager un bâtiment d'environ 120 m2.
Secteur prisé, cadre exceptionnel, verdoyant et reposant, propriété entièrement clôturée
A découvrir très vite avec Charles Quint Immobilier 03 21 90 35 35
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Marie JOVENET

Négociateur

Marie JOVENET

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Informations sur ce bien à Argoules

Général

  • Réf. : TM498
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Argoules
  • Code postal : 80120
  • Département : Somme (80)

Montant

  • Prix : 992 250 €
  • Prix honoraires exclus : 945 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 010 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 1 080 m²
  • Surface Carrez : 292,14 m²
  • Surface habitable : 292,14 m²
  • Nb. de niveaux : 6
  • Surface terrain : 3 378 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 8

Divers

  • Meublé : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/219/2021/08/03/47/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/219/2021/08/03/47/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4110€ et 5630€

Situation de ce bien immobilier à Argoules

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