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Hôtel, hébergement Gouy-saint-andré

Hôtel Restaurant , corps de ferme en plein coeur des 7 vallées

Coup de coeur

Vente Hôtel, hébergement, surface 104m²

Divers - 104 m² - Gouy-saint-andré

A VENDRE – entre HESDIN et Montreuil-sur-Mer, à 30 minutes du Touquet et à 10 minutes de l'abbaye de Valloires : Belle propriété composée d'un ancien corps de ferme avec ses dépendances et d'un pigeonnier venant compléter la qualité de cette prestation , elle est également composée de 8 chambres d'hôtel en suite et restaurant, répondant aux normes ERP, sur plus de 2 hectares de terrain avec une vue sur un cadre verdoyant , sans vis vis ! C'est à couper le souffle ! Le repos , la tranquillité est assurée .Ce corps de ferme comprend :En première partie : Le restaurant : comprenant la salle de 90 m² avec son petit coin salon, une terrasse de 75 m², toilettes, une cuisine professionnelle de 31 m², équipée, agencée et aménagée . En complément : Les chambres d'hôtel en plain-pied sur 242 m² : 8 chambres en suite avec salle de bain et vue sur ce cadre idyllique . Cerise sur la gâteau , l'une des chambres est équipée d'un sauna et celle-ci sont toutes climatisées !Le logement des propriétaires de 104 m² habitables comprenant :- Au rez-de-chaussée : un salon, une véranda, une cuisine, deux bureaux, une salle de bain, une chambre. En complément à l'étage : Un grenier aménageable de presque 90 m².Il reste encore à développer cette superbe propriété en créant gîtes ou autres grâce à ce pigeonnier et d'une dépendance avec une agréable surface d'exploitation !C'est à découvrir sans tarder auprès de notre AGENCE CHARLES QUINT IMMOBILIER . Contactez-nous au 03 21 90 35 35 ou par mail à : montreuil@charles-quint-immobilier.fr

Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN : Christopher DELAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851074187

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CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN

26 place d'Armes 62140 Hesdin

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Informations sur ce bien à Gouy-saint-andré

Général

  • Réf. : M789-CHARLESQUINT
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Divers

Localisation

  • Ville : Gouy-saint-andré
  • Code postal : 62870
  • Département : Pas-de-Calais (62)

Montant

  • Prix : 1 081 250 €
  • Prix honoraires exclus : 1 025 000 €
  • Honoraires : 5,49% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 104 m²
  • Surface habitable : 104 m²

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/354/2024/08/01/106/450/450/graphe/autre/0/104/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/354/2024/08/01/106/450/450/graphe/autre/0/104/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2910€ et 3990€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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