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Duplex Neufchâtel-Hardelot

Charmant duplex à Neufchâtel (à 5 min d'Hardelot)

Prix en baisse

Vente Duplex, 3 pièces, 2 chambres, surface 60m²

Appartement - 3 pièces - 59,65 m² - Neufchâtel-Hardelot

Vue panoramique - Situation - Proximité

DERNIER ÉTAGE À vendre à Neufchâtel-Hardelot (62152) (Neufchâtel centre) :
Duplex de 59,65 m² Carrez au 2e et dernier étage d'un immeuble.
Cet appartement de 3 pièces inclut deux chambres avec parquet, une cuisine aménagée, une salle de bains, un hall et un wc.
Une climatisation réversible est en place depuis 2 ans entretien fait.
Un garage complète ce bien.
Le duplex est vendu avec la possibilité de faire une terrasse de presque 50m2.
Coup de cœur. Investissement locatif saisonnier. Vue panoramique. Proche gare (Neufchâtel-Hardelot), écoles, bibliothèque, banque, tabac, coiffeur et restaurant. Autoroute A16 et nationale N1 à proximité.

Le duplex est situé dans un immeuble de 7 appartements (4 propriétaires), faibles charges de copropriété (environ 30€ par mois).
Très bien situé : 15 min d’Etaples / 15 min de Boulogne / 15 min de Desvres / 20 min de Montreuil / 10 min d’Hardelot-plage / A16 à la sortie de la ville.
Découvrez toutes les originalités de ce duplex en prenant RDV avec nos agents au 0659381600 ou 0637630989.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Edouard FASQUEL

Agent commercial

Edouard FASQUEL

CHARLES QUINT IMMOBILIER Etaples

9 place de la Gare 62630 Étaples

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Neufchâtel-Hardelot

Général

  • Réf. : M643
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Standard

Localisation

  • Ville : Neufchâtel-Hardelot
  • Code postal : 62152
  • Département : Pas-de-Calais (62)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 130 000 €
  • Prix honoraires exclus : 122 200 €
  • Honoraires : 6,38% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 30 € / mois
  • Taxe foncière : 990 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 88,51 m²
  • Surface Carrez : 59,65 m²
  • Surface habitable : 59,65 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz de Ville
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Copropriété

  • Nombre de lots : 7
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    360€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/196/2022/12/02/30/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/196/2022/12/02/30/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1320€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2010

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Ecole primaire, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à Neufchâtel-Hardelot

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