Superbe Propriété

Préservée des regards, découvrez cette propriété de 292m2 habitable, nichée au calme dans son parc arboré de plus de 4 hectares… De généreux volumes intérieurs et extérieurs, qui allient élégance et facilité d’entretien au quotidien.

Cette Villa a été construite en 1976 par le célèbre cabinet de Louis Quételard, architecte de renom du Touquet-Paris-Plage, et se situe à 5 min des commodités d’Hesdin (commerces, médecin/clinique, crèche, école et collège) et 35 min de la Côte d'Opale.
Dès le portail franchi, le spectacle de la nature est omniprésent au fil des saisons, un écrin de verdure aux espèces végétales rares et aux multiples essences.
Dès l’entrée, les volumes séduisent… un espace de vie de 100m2, inondé de lumière et proposant :
- une superbe cuisine équipée avec plans de travail en granit d’Italie, un piano de cuisson professionnel Falcon et un ilot central avec rangements
- un espace salle à manger dans la continuité
- et un somptueux salon avec cheminée insert Rigail et ses niches latérales
=> le tout dans une perspective d’ouverture avec vue imprenable sur le parc et un accès à la terrasse supérieure de 45m2 avec ferronnerie d’art sur mesure.
Toujours au RDC, l’espace parental présente :
- un magnifique bureau 16m2 avec bibliothèque intégrée
- une suite parentale avec dressing 22m2
=> tous 2 ayant également accès à la terrasse
- grande salle de bains et wc
- dans le hall, un vestiaire et un toilette d’invités avec lave-mains
A l’étage, plusieurs espaces aménagés desservent :
- 3 belles chambres de 15, 18 et 24m2 dont la plus grande avec salle d’eau/wc
- une salle de bains indépendante avec wc
- une magnifique salle de 25m2 avec charpente apparente pour une 4ème chambre ou salle de jeux/sport… avec toujours cette admirable vue sur le parc !
Bien plus qu’un simple bien immobilier, vous disposez en rez-de-jardin d’un espace aquatique de 160m2 avec piscine intérieure 15x5m carrelée et chauffée, un espace détente et remise en forme que vous pouvez équiper selon vos envies ;-) avec accès à une terrasse secondaire avec barbecue et à ce parc arboré !
Au sous-sol : un garage, une buanderie et une chaufferie avec local technique.
4 hectares de terrain, 2 grandes dépendances pour votre stockage, atelier, réserve de bois… bref, une maison rare et étonnante, dans un environnement exceptionnel, où harmonie et bien-être sont empreints de satisfaction.
Vous la rêviez grande, pratique, arborée, à 2 pas des commerces et des axes…
Venez avec vos valises, vos idées déco… et vos enfants ! Chacun aura son indépendance, son espace de jeux ou son lieu de réflexion.

Elle est à vendre pour la somme de  790 000€.  Honoraires à la charge du vendeur. Mandat en Délégation
Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous au 03.75.00.15.15. Avec étude bancaire et projet au préalable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828540716