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- Surface126 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain325 m²
- Construction2000
Maison de qualité, au calme et bien située
332 800 €
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Les points forts
- Qualité de construction
- Orientation
- Situation
Descriptif du bien
Maison familiale de 6 pièces avec potentiel plain-pied, située à proximité de Montreuil-sur-Mer et des plages de la Côte d'Opale
Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette charmante maison de 126 m², idéalement située à Sorrus, vous offre un cadre de vie privilégié. Construite sur un terrain de 325 m² et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle est parfaite pour les familles ou les personnes recherchant une maison fonctionnelle et agréable à vivre.
Points forts :
Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette charmante maison de 126 m², idéalement située à Sorrus, vous offre un cadre de vie privilégié. Construite sur un terrain de 325 m² et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle est parfaite pour les familles ou les personnes recherchant une maison fonctionnelle et agréable à vivre.
Points forts :
- Agencement optimisé :
- Un hall d'entrée accueillant
- Cinq chambres spacieuses (de 10 à 20 m²) pour s'adapter à tous vos besoins
- Une salle de bains et une salle d'eau, pour un confort optimal
- WC séparés
- Possibilité de vie de plain pied avec une chambre et la salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Extérieurs :
- Une terrasse de 36 m² pour profiter des beaux jours
- Un garage pour votre véhicule et du rangement supplémentaire
- Prestations de qualité :
- Construction traditionnelle et soignée
- Chauffage économique et performant par pompe à chaleur
- Excellent diagnostic de performance énergétique (DPE)
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur (Air/Eau), Radiateurs/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés
- Surface126 m²
- Surface au sol126 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse36 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain325 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSorrus 62170
- RéférenceM800
Détail des pièces
- Hall8.3 m²
- Pièce de vie / Cuisine, 24 + 17,237.0 m²
- WC1.3 m²
- Chambre9.5 m²
- Salle d'eau4.0 m²
- Garage, 20,3 m²
- Chambre14.85 m²
- Chambre13.3 m²
- Chambre10.94 m²
- Salle de bains6.87 m²
- Chambre20.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 986 905
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