




- Surface110 m²
- Pièces6
- Terrain1 925 m²
- Construction2001
Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Marant 62170
265 000 €
Ce bien vous intéresse ?
Descriptif du bien
Découvrez une Maison Plain-Pied d'Exception, Alliant Confort et Élégance
Un havre de paix lumineux où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Laissez-vous séduire par cette demeure où il fait bon vivre, entre espaces généreux et cadre enchanteur.
Une Maison Plain-Pied qui Respire la Sérénité
Imaginez une maison plain-pied de 110 m², construite en 2001, où chaque pièce s'ouvre sur un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud-ouest. Un véritable écrin de vie où les repas en famille, les soirées entre amis ou les moments de détente deviennent des souvenirs inoubliables.
Une cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace, offrant tous les équipements modernes pour préparer vos plats préférés avec passion. Le coin cuisine, discret mais fonctionnel, permet de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Une ambiance chaleureuse et conviviale règne dans cette pièce, idéale pour partager des moments gourmands.
Des Chambres Spacieuses et des Espaces de Vie Harmonieux
Cette demeure propose 4 chambres lumineuses, chacune offrant un cadre apaisant pour des nuits réparatrices. Les pièces sont agencées avec soin pour garantir une intimité optimale tout en favorisant les échanges familiaux.
Le salon spacieux avec cheminée , un lieu où l'on aime se retrouver pour des moments de complicité.
Un Cadre Extérieur: Jardin, Terrasse
À l'extérieur, un jardin généreux de 1925 m² plat ,sans vis à vis et agréable pour les amateurs de nature et de tranquillité. La terrasse de 40 m², idéale pour les repas en plein air est un prolongement naturel de votre intérieur. Son orientation vous garantit des journées ensoleillées, même en fin de journée.
Un Intérieur Impeccable et un Confort Moderne
Cette maison est un véritable écrin de propreté et d'élégance. Avec un état intérieur excellent, chaque détail a été soigné pour vous offrir un cadre de vie raffiné. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année, tandis que les 1 salle d'eau et 1 WC indépendant garantissent un confort optimal pour toute la famille.
Le stationnement intérieur pour 3 véhicules et le stationnement extérieur pour 2 voitures vous offrent une tranquillité d'esprit au quotidien. Un Emplacement Idéal, à Proximité de Tout
Que vous soyez amateur de nature, de culture ou de commodités, cette maison est idéalement située pour répondre à tous vos besoins. En moins de 10 minutes de Montreuil sur Mer , vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes. Les écoles et crèches sont également à proximité, parfaites pour les familles avec enfants. Pour vos loisirs, un parc ou espace vert se trouve à moins de 15 minutes, idéal pour une balade ou un pique-nique en famille. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer sans contrainte.
Cette maison plain-pied est une pépite rare, un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bonheur à proximité de Montreuil/mer Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement, cette demeure saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel exceptionnel.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison où il fait bon vivre, entourée d'un jardin enchanteur et d'un cadre paisible. Contactez dès aujourd'hui l'agence CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend que vous.
Contactez-nous pour une visiteCette maison est en vente au prix de 265 000 Euros Honoraires d'agence inclus .
Agence CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN -LA-FORET
Tél : 0375001515
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface110 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain1 925 m²
- AssainissementFosse septique non conforme
- LocalisationMarant 62170
- Taxe foncière800 € /an
- RéférenceH0331


Détail des pièces
- hall d'entrée5 m²
- salon-séjour feu à bois 45 m²
- Cuisine équipée et aménagée5 m²
- WC1.5 m²
- Couloir4.5 m²
- chambre10 m²
- SDE4.6 m²
- Chambre9.7 m²
- Chambre9.9 m²
- Chambre12.6 m²
- Lingerie et sellerie avec accès extérieur 5.5 m²
- Garage avec belle hauteur sous toiture m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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