- Surface79.5 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain873 m²
- Construction1700
Longère de charme
189 000 €
Ce bien vous intéresse ?
Les points forts
- LUMINEUSE, FONCTIONNELLE
Descriptif du bien
Maison de charme en plain-pied
A saisir! Plongez dans l'authenticité et le confort avec cette magnifique maison de plain-pied, offrant une surface habitable de 79,50 m² avec une surface au sol d'environ 100 m² sur un terrain de 873 m².
Cette Longère, en excellent état, allie charme historique et modernité, avec une isolation et une toiture en excellent état.
Imaginez-vous dans le séjour de 16,50 m², équipé d'un poêle à bois, baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC, offrant une vue apaisante sur le jardin. Le salon cosy.
La cuisine, aménagée et équipée, pour le plaisir de cuisiner.
Cette jolie Longère, comprenant 2 cabines au rdc, 1 chambre à l'étage (34m2 au sol), une salle de bains, un cellier/buanderie, est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité.
Le jardin arboré, véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments de partage en plein air.
La maison est chauffée par un système gaz de ville, garantissant une chaleur douce et constante. Une cave et un grenier de 18 m2 complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Bon classement énergétique en D.Une dépendance, une petite grange et un carport permettant des espaces de rangement extérieur.
Située dans un environnement privilégié, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Un arrêt de bus est accessible à 10 minutes à pied, tout comme une alimentation générale et un restaurant. Un collège est à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied. Un parc et jardin est à 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison au charme intemporel, alliant confort moderne et authenticité.
A vendre pour la somme de 189 000 €. Le prix net est de 180 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien soit 9 000€ de frais d'agence. Mandat Confiance.
Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous au 03.75.00.15.15.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz de Ville/De ville
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface79.5 m²
- Séjour16.5 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1700
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Terrain873 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCampagne-lès-Hesdin 62870 - Hesdin jusqu'à Montreuil
- Taxe foncière450 € /an
- RéférenceH0245
Détail des pièces
- SEJOUR 16,5 m²
- SALON16,5 m²
- CABINE 17,1 m²
- CABINE 27,25 m²
- S DE B5,9 m²
- WC1,85 m²
- CELLIER8,65 m²
- CUISINE6,3 m²
- MEZZANINE environ 30 M2 AU SOL9,45 m²
- GRENIER18,57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828540716
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