Fermette rénovée

A vendre – HARDINGHEN – Fermette 5 pièces et 3 chambres, rénovée en 2014 dans un quartier très calme du village.
Semi-plain-pieds, profitant d’une vue dégagée Sud-Ouest, la maison de 152m² est très lumineuse et sans aucun travaux à prévoir. Les nombreuses dépendances ajoutent un potentiel séduisant pour les bricoleurs.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : un séjour de 39m², une entrée, une cuisine, un toilette, une salle de bain, une chambre et un grand dressing de 16 m².
Au 1er étage, un bureau en mezzanine, et 2 chambres, combles aménageables
A l’extérieur on profite de nombreuses dépendances dont :
Un grand garage de 65 m², une remise à bois, un chenil, un local technique, un atelier attenant au dressing.
Menuiseries pvc double vitrage, Chauffage poêle à bois, fuel. DPE 2025 "D". Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2970 euros et 4100 euros par an. (prix moyens des énergies indexés 2021,2022,2023 abonnements compris)
Réf VM 7637. Prix 399 000 € Honoraires d’agence inclus à charge acquéreur 19 000 € soit 5% du prix du bien hors honoraires : 380 000 €.
Charles Quint Immobilier, 2, rue saint Louis 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE. Tél 03 21 06 12 50.
Contacter Samuel NOYON, Consultant E.I, au 06.60.29.21.72.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.