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- Surface295 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain2 902 m²
Propriété esprit Loft
630 000 €
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Les points forts
- Moderne
- Confortable
- Cosy
Descriptif du bien
À vendre – Propriété contemporaine d’exception proche de Conchy-sur-Canche
À proximité de Conchy-sur-Canche, découvrez cette superbe propriété en briques de 9 pièces, offrant environ 295 m² habitables sur une parcelle de 2 100 m².
Alliant architecture contemporaine, volumes généreux, confort et prestations de qualité, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, gage d’une très bonne isolation et d’une faible consommation énergétique.
Une architecture contemporaine et des volumes exceptionnels
La maison séduit dès l’entrée par son architecture en briques et son agencement résolument moderne.
La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe une superficie remarquable de 85 m² et comprend une cuisine entièrement équipée. Les grandes ouvertures en double vitrage aluminium, associées aux volets électriques, offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu’une excellente isolation.
Un intérieur pensé pour le confort
Au rez-de-chaussée :
Implantée sur une belle parcelle de 2 100 m², la propriété dispose d’un jardin soigneusement aménagé et de plusieurs terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir famille et amis.
Autre atout remarquable : la Canche longe la propriété, offrant un environnement naturel, paisible et particulièrement agréable.
Des équipements performants et de qualité
Le confort est au rendez-vous grâce à :
La propriété dispose également d’une maison en bois d’environ 70 m², située à l’entrée du terrain. Actuellement aménagée en gîte, elle pourra également convenir pour accueillir famille et amis ou pour exercer une profession libérale.
Un bâtiment en briques aux volumes exceptionnels, avec une hauteur sous plafond remarquable, complète l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités pour une activité artisanale, professionnelle, du stockage ou encore pour abriter des véhicules, objets de collection ou équipements.
Une propriété rare et polyvalente
Par ses volumes, sa luminosité, ses prestations énergétiques, son environnement naturel et ses nombreux espaces annexes, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement complet et de multiples possibilités d'utilisation.
Prix : 630 000 €, dont 30 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (5 %).
Prix hors honoraires : 600 000 €.
Disponible de suite.
Vous souhaitez découvrir cette propriété et en savoir plus ?
Contactez CHARLES QUINT IMMOBILIER – HESDIN au 03 75 00 15 15.
À proximité de Conchy-sur-Canche, découvrez cette superbe propriété en briques de 9 pièces, offrant environ 295 m² habitables sur une parcelle de 2 100 m².
Alliant architecture contemporaine, volumes généreux, confort et prestations de qualité, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, gage d’une très bonne isolation et d’une faible consommation énergétique.
Une architecture contemporaine et des volumes exceptionnels
La maison séduit dès l’entrée par son architecture en briques et son agencement résolument moderne.
La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe une superficie remarquable de 85 m² et comprend une cuisine entièrement équipée. Les grandes ouvertures en double vitrage aluminium, associées aux volets électriques, offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu’une excellente isolation.
Un intérieur pensé pour le confort
Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant avec vestiaire
- Deux chambres spacieuses et lumineuses
- Buanderie fonctionnelle avec deux accès vers l’extérieur
- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et parquet pont de bateau
- Dressing spacieux
- Grande pièce de vie de 85 m² avec cuisine équipée
- Arrière-cuisine pratique
- Palier pouvant être aménagé en espace bureau
- Deux chambres supplémentaires
- Dressing
- Espace de rangement
- Salle de bains avec douche
Implantée sur une belle parcelle de 2 100 m², la propriété dispose d’un jardin soigneusement aménagé et de plusieurs terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir famille et amis.
Autre atout remarquable : la Canche longe la propriété, offrant un environnement naturel, paisible et particulièrement agréable.
Des équipements performants et de qualité
Le confort est au rendez-vous grâce à :
- Une pompe à chaleur
- Un plancher chauffant, assurant une chaleur douce et homogène
- Un poêle de masse finlandais, apportant une chaleur douce et durable tout en contribuant à l’efficacité énergétique de la maison
- Une excellente isolation, confirmée par le classement énergétique A
La propriété dispose également d’une maison en bois d’environ 70 m², située à l’entrée du terrain. Actuellement aménagée en gîte, elle pourra également convenir pour accueillir famille et amis ou pour exercer une profession libérale.
Un bâtiment en briques aux volumes exceptionnels, avec une hauteur sous plafond remarquable, complète l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités pour une activité artisanale, professionnelle, du stockage ou encore pour abriter des véhicules, objets de collection ou équipements.
Une propriété rare et polyvalente
Par ses volumes, sa luminosité, ses prestations énergétiques, son environnement naturel et ses nombreux espaces annexes, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement complet et de multiples possibilités d'utilisation.
Prix : 630 000 €, dont 30 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (5 %).
Prix hors honoraires : 600 000 €.
Disponible de suite.
Vous souhaitez découvrir cette propriété et en savoir plus ?
Contactez CHARLES QUINT IMMOBILIER – HESDIN au 03 75 00 15 15.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePlancher Chauffant, Pompe à chaleur (Air/Eau)/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Cheminée
- Surface295 m²
- Surface au sol295 m²
- Séjour85 m²
- Pièces9
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain2 902 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBoubers-sur-Canche 62270
- RéférenceHO380
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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