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- Surface295 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain2 902 m²
Propriété esprit Loft
630 000 €
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Les points forts
- Moderne
- Confortable
- Cosy
Descriptif du bien
À vendre – Propriété contemporaine d’exception
À 15 minutes d'Hesdin-La-Forêt, découvrez cette remarquable propriété en briques de 9 pièces, offrant environ 295 m² habitables sur un terrain de 2 100 m².
Alliant architecture contemporaine, beaux volumes et prestations de qualité, cette demeure se distingue par son confort, sa luminosité et son excellente performance énergétique, attestée par un DPE classé A.
Une pièce de vie spectaculaire
Dès l’entrée, le charme de cette construction en briques s’exprime à travers une conception moderne et des espaces généreux.
Véritable cœur de la maison, la pièce de vie de 85 m² intègre une cuisine entièrement équipée et offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux. Les larges ouvertures en aluminium double vitrage, complétées par des volets électriques, favorisent une belle luminosité naturelle tout en garantissant une isolation performante.
Des espaces intérieurs conçus pour le quotidien
Au rez-de-chaussée :
Édifiée sur une parcelle de 2 100 m², la propriété bénéficie d’un jardin aménagé et de plusieurs terrasses, propices à la détente comme aux réceptions en plein air.
La Canche longe le terrain et confère à l’ensemble un environnement naturel paisible, idéal pour profiter pleinement du cadre champêtre.
Des équipements alliant confort et performance énergétique
Pour un bien-être optimal en toute saison, la maison dispose de :
À l’entrée du terrain, une maison en bois d’environ 70 m², actuellement aménagée en gîte, constitue un véritable atout. Elle peut accueillir famille et amis en toute indépendance ou convenir à l’exercice d’une profession libérale.
Un vaste bâtiment en briques, remarquable par sa hauteur sous plafond, complète cet ensemble. Il se prête à de nombreux usages : activité artisanale ou professionnelle, stockage, stationnement de véhicules ou conservation d’objets de collection.
Une propriété rare aux nombreuses possibilités
Résidence familiale, projet d’accueil touristique ou activité professionnelle : cette propriété se distingue par sa polyvalence, ses prestations énergétiques, ses volumes généreux et son environnement naturel privilégié.
Un bien singulier qui conjugue qualité de vie, fonctionnalité et potentiel.
Prix de vente : 630 000 €, dont 30 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (5 %).
Prix hors honoraires : 600 000 €.
Disponibilité immédiate.
Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez CHARLES QUINT IMMOBILIER – HESDIN au 03 75 00 15 15.
À 15 minutes d'Hesdin-La-Forêt, découvrez cette remarquable propriété en briques de 9 pièces, offrant environ 295 m² habitables sur un terrain de 2 100 m².
Alliant architecture contemporaine, beaux volumes et prestations de qualité, cette demeure se distingue par son confort, sa luminosité et son excellente performance énergétique, attestée par un DPE classé A.
Une pièce de vie spectaculaire
Dès l’entrée, le charme de cette construction en briques s’exprime à travers une conception moderne et des espaces généreux.
Véritable cœur de la maison, la pièce de vie de 85 m² intègre une cuisine entièrement équipée et offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux. Les larges ouvertures en aluminium double vitrage, complétées par des volets électriques, favorisent une belle luminosité naturelle tout en garantissant une isolation performante.
Des espaces intérieurs conçus pour le quotidien
Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec vestiaire
- Deux chambres spacieuses et lumineuses
- Buanderie fonctionnelle avec deux accès vers l’extérieur
- Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et parquet pont de bateau
- Grand dressing
- Pièce de vie de 85 m² avec cuisine équipée
- Arrière-cuisine pratique
- Palier pouvant accueillir un espace bureau
- Deux chambres supplémentaires
- Dressing
- Espace de rangement
- Salle de bains avec douche
Édifiée sur une parcelle de 2 100 m², la propriété bénéficie d’un jardin aménagé et de plusieurs terrasses, propices à la détente comme aux réceptions en plein air.
La Canche longe le terrain et confère à l’ensemble un environnement naturel paisible, idéal pour profiter pleinement du cadre champêtre.
Des équipements alliant confort et performance énergétique
Pour un bien-être optimal en toute saison, la maison dispose de :
- Une pompe à chaleur
- Un plancher chauffant diffusant une chaleur homogène
- Un poêle de masse finlandais, reconnu pour sa capacité à restituer la chaleur durablement
- Une isolation de qualité, confirmée par le DPE classé A
À l’entrée du terrain, une maison en bois d’environ 70 m², actuellement aménagée en gîte, constitue un véritable atout. Elle peut accueillir famille et amis en toute indépendance ou convenir à l’exercice d’une profession libérale.
Un vaste bâtiment en briques, remarquable par sa hauteur sous plafond, complète cet ensemble. Il se prête à de nombreux usages : activité artisanale ou professionnelle, stockage, stationnement de véhicules ou conservation d’objets de collection.
Une propriété rare aux nombreuses possibilités
Résidence familiale, projet d’accueil touristique ou activité professionnelle : cette propriété se distingue par sa polyvalence, ses prestations énergétiques, ses volumes généreux et son environnement naturel privilégié.
Un bien singulier qui conjugue qualité de vie, fonctionnalité et potentiel.
Prix de vente : 630 000 €, dont 30 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (5 %).
Prix hors honoraires : 600 000 €.
Disponibilité immédiate.
Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez CHARLES QUINT IMMOBILIER – HESDIN au 03 75 00 15 15.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePlancher Chauffant, Pompe à chaleur (Air/Eau)/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Cheminée
- Surface295 m²
- Surface au sol295 m²
- Séjour85 m²
- Pièces9
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain2 902 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBoubers-sur-Canche 62270
- RéférenceHO380
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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