




- Surface360 m²
- Pièces8
- Terrain1 000 m²
Maison bourgeoise AUXI-LE-CHATEAU
301 600 €
Ce bien vous intéresse ?
Les points forts
- Grand espace, avec cour, balcon, terasse, bureau, grande cave, grenier aménageable, vue sur la rivière
Descriptif du bien
Maison Bourgeoise de Charme : Un Refuge de Sérénité et d'Élégance
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, un véritable havre de paix et de tranquillité. Avec ses 235 m² de surface habitable, cette demeure de caractère saura séduire les amateurs de grands espaces et de confort moderne. Située sur un terrain de 1000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de verdure et de lumière naturelle.
Cette maison, répartie sur deux niveaux, vous accueille avec un hall qui mène à un vaste salon lumineux. Les pièces de vie, spacieuses et élégamment agencées, invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Les cinq chambres, dont une suite parentale, sont des refuges de quiétude.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est un véritable espace de bien-être. Les deux WC, judicieusement placés, assurent une praticité quotidienne optimale. Le stationnement intérieur, le balcon et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.
L'isolation en double vitrage garantit une excellente performance énergétique, tandis que la toiture en tuiles de Beauvais ajoute une touche d'authenticité et de robustesse à la maison. L'état intérieur, en excellent état, témoigne d'un entretien rigoureux et d'un soin particulier apporté à chaque détail.
La vue sur la verdure environnante est un véritable enchantement, offrant une sensation de calme et de sérénité. La cave, le grenier et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour organiser vos affaires et vos souvenirs.
Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque instant est une invitation à la douceur de vivre. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable écrin de bonheur et de bien-être.
Un avantage vient compléter cette demeure de charme ,un appartement en RDC d'une superficie de 48 m² pouvant accueillir votre profession libérale ,recevoir vos amis ou l'optimiser selon vos envies .Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, deux commerces d'alimentation générale, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, une maternelle ,une école élémentaire et un collège sont accessibles. Plusieurs restaurants sont également à 10 minutes à pied. Les parcs et jardins sont également à proximité, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles.
Elle est à vendre pour la somme de 301 600€. Le prix net est de 290 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien soit 11 600€ de frais d'agence. Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous au 03.75.00.15.15.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/En citerne
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface360 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain1 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationAuxi-le-Château 62390 - Hesdin 20 Km
- Taxe foncière2 054 € /an
- RéférenceH0259


Détail des pièces
- Hall d'entrée11.4 m²
- couloir avec escalier 13 m²
- Salon et séjour 48.2 m²
- Bureau 20 m²
- cuisine équipée11.5 m²
- Laverie7 m²
- Séjour 28.7 m²
- Palier9.5 m²
- Chambre1 parquet23 m²
- Chambre 2 ,baie vitrée ,balcon ue sur le jardin26 m²
- Chambre 3 avec WC23 m²
- salle d'eau neuve8.5 m²
- Penderie 4.5 m²
- Chambre 410 m²
- Chambre 511 m²
- GRENIER m²
- Halle d'entrée de l'appartement 2.3 m²
- Séjour20 m²
- Cuisine7.5 m²
- WC1.8 m²
- Chambre16 m²
- Salle de bain4 m²
- Garage 34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5460.00 et 7460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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