Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Auxi-le-Château 62390
Coup de cœur
Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Auxi-le-Château 62390
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  • Surface360 m²
  • Pièces8
  • Terrain1 000 m²

Maison bourgeoise AUXI-LE-CHATEAU

301 600

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Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Auxi-le-Château 62390

Les points forts

  • Grand espace, avec cour, balcon, terasse, bureau, grande cave, grenier aménageable, vue sur la rivière

Descriptif du bien

Maison Bourgeoise de Charme : Un Refuge de Sérénité et d'Élégance

 

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, un véritable havre de paix et de tranquillité. Avec ses 235 m² de surface habitable, cette demeure de caractère saura séduire les amateurs de grands espaces et de confort moderne. Située sur un terrain de 1000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de verdure et de lumière naturelle.

 

Cette maison, répartie sur deux niveaux, vous accueille avec un hall qui mène à un vaste salon lumineux. Les pièces de vie, spacieuses et élégamment agencées, invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Les cinq chambres, dont une suite parentale, sont des refuges de quiétude.

 

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est un véritable espace de bien-être. Les deux WC, judicieusement placés, assurent une praticité quotidienne optimale. Le stationnement intérieur, le balcon et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.

 

L'isolation en double vitrage garantit une excellente performance énergétique, tandis que la toiture en tuiles de Beauvais ajoute une touche d'authenticité et de robustesse à la maison. L'état intérieur, en excellent état, témoigne d'un entretien rigoureux et d'un soin particulier apporté à chaque détail.

 

La vue sur la verdure environnante est un véritable enchantement, offrant une sensation de calme et de sérénité. La cave, le grenier et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour organiser vos affaires et vos souvenirs.

 

Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque instant est une invitation à la douceur de vivre. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable écrin de bonheur et de bien-être.

Un avantage vient compléter cette demeure de charme ,un appartement en RDC d'une superficie de 48 m² pouvant accueillir votre profession libérale ,recevoir vos amis ou l'optimiser selon vos envies .
 

Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, deux commerces d'alimentation générale, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, une maternelle ,une école  élémentaire et un collège sont accessibles. Plusieurs restaurants sont également à 10 minutes à pied. Les parcs et jardins sont également à proximité, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles.


Elle est à vendre pour la somme de  301 600€. Le prix net est de 290 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien soit 11 600€ de frais d'agence. Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous au 03.75.00.15.15.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    360 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    1 000 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Localisation
    Auxi-le-Château 62390 - Hesdin 20 Km
  • Taxe foncière
    2 054 € /an
  • Référence
    H0259

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    11.4 m²
  • couloir avec escalier
    13 m²
  • Salon et séjour
    48.2 m²
  • Bureau
    20 m²
  • cuisine équipée
    11.5 m²
  • Laverie
    7 m²
  • Séjour 2
    8.7 m²
  • Palier
    9.5 m²
  • Chambre1 parquet
    23 m²
  • Chambre 2 ,baie vitrée ,balcon ue sur le jardin
    26 m²
  • Chambre 3 avec WC
    23 m²
  • salle d'eau neuve
    8.5 m²
  • Penderie
    4.5 m²
  • Chambre 4
    10 m²
  • Chambre 5
    11 m²
  • GRENIER
  • Halle d'entrée de l'appartement
    2.3 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Cuisine
    7.5 m²
  • WC
    1.8 m²
  • Chambre
    16 m²
  • Salle de bain
    4 m²
  • Garage
    34 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5460.00 et 7460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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