- Surface130 m²
- Pièces5
- Terrain700 m²
CHARMANTE MAISON + STUDIO A PROXIMITE DE MONTREUIL!
299 900 €
Ce bien vous intéresse ?
Les points forts
- Cadre idylique, rentabilité saisonnière
Descriptif du bien
Nichée dans un cadre paisible et bucolique, cette belle maison de 120 m2 a été entièrement rénovée pour vous offrir un confort optimal.
Située à seulement 5 minutes du centre de Montreuil-sur-Mer, elle allie la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités.
La maison principale se compose d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, et d'un bel espace de vie, prolongé par un balcon où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue.
A l'étage, deux chambres, une grande pièce palière et une salle d'eau vous attendent.
Détendez-vous dans le jardin parfaitement entretenue près du bassin d'agrément!
Un studio indépendant de 26 m² complète ce bien, offrant une opportunité de revenu locatif. Déjà exploité en location saisonnière, il représente un excellent investissement avec une rentabilité prouvée. Une propriété idéale pour y vivre ou pour un projet d'investissement. À visiter sans tarder !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- Surface130 m²
- Séjour43 m²
- Pièces5
- Chambres3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Terrain700 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Madelaine-sous-Montreuil 62170
- RéférenceM864
Détail des pièces
- SEJOUR43 m²
- PIECE LOCAL TECHNIQUE1 m²
- CHAMBRE11 m²
- DEGAGEMENT - DRESSING ET RANGEMENTS10 m²
- DEGAGEMENT3,2 m²
- PIECE PALIERE - DRESSING18 m²
- CHAMBRE9 m²
- SALLE DE BAIN7,80 m²
- WC1,05 m²
- CHAMBRE9 m²
- SALLE D EAU AVEC WC3,20 m²
- STUDIO26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 620 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948753611
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