IMMEUBLE DE RAPPORT

Entre Hesdin et Saint Pol sur Ternoise, Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé, composé de 3 appartements avec de belles prestations :
Hall d'entrée.
2 appartements T3 d’environ 46m² chacun :2 chambres.Cuisine ouverte sur le séjour.Salle d'eau.
Revenus locatifs possible : 13 200€/AN
1 appartement T4 au rez-de-chaussée :3 chambres. Cuisine ouverte sur la pièce de vie de 42m2.
Poêle à pellets pour un confort optimal.Estimation locative : 9 600€/AN
Caractéristiques de l’immeuble :
Double vitrage.Tout à l'égout.Chauffage électrique.Toiture entièrement rénovée en 2023.
Bon classement énergétique.
Un bien en excellent état, offrant un bon rendement locatif avec un revenu potentiel de 1 900 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable dans un secteur recherché !
Ce Bien est à vendre pour la somme de 336 000€. Le prix net est de 320 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 16 000 € de frais d'agence. Disponible de suite. Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV au 03.75.00.15.15.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828540716