Spécial investisseur

Deux immeubles implantés sur une même parcelle, présentant un beau potentiel de valorisation, bien situés à proximité du marché.
 
Immeuble A - 1 – REZ DE CHAUSSEE : 38,70M2 (au sol 39,10m2) : chauffage gaz. Peut être exploité seul ou avec l’étage (accès à l’étage existant) A conforter.
Consommation énergie primaire : 575kWh/m²/an Consommation énergie finale : 566kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
575 G/127G
 
 Immeuble A -2 – ETAGE : 39,60m2 (au sol 60,10 m2) : chauffage gaz. En état. Accès indépendant
Terrasse, entrée, séjour avec coin cuisine équipée, salle de bains, WC, à l’étage une chambre.
Consommation énergie primaire : 440kWh/m²/an Consommation énergie finale : 433kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
440 G/97G
 
Immeuble B - 3 – IMMEUBLE EN BON ÉTAT, INTERIEUR ENTIEREMENT RENOVE : 36,20m2 (au sol 48,90m2)
Séjour avec cuisine aménagée, salle d’eau WC, escaliers conduisant à l’étage et desservant 2 chambres. Chauffage électrique, petite cour.
Consommation énergie primaire : 261kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
261E/10B
Renseignements à l'agence Charles Quint Immobilier Le Touquet

Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 040 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.