- Surface116 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
T3 offrant de beaux volumes
Sous compromis
Ce bien vous intéresse ?
Les points forts
- Grenier aménageable
- Possible de faire un 2ème lot facilement
- Secteur
Descriptif du bien
IDEALEMENT SITUE dans le centre ville d'ETAPLES, ce T4 sera vous séduire par ses gros espaces ! Au 1er étage : il offre une surface habitable de 116M2 avec 3 grandes chambres (12M2, 19M2, 20M2), une grande cuisine, une SDB, un séjour/salon, un WC indépendant. Gros avantage, il est très facile de moduler à son gout cet espace. Vous y trouverez également un grenier de 106M2 dans lequel vous pouvez soit créer un 2ème appartement dans le but d'un investissement ou alors pour l'intégrer à la surface habitable. Ce bien possède également une cave idéale pour y stocker du matériel ou des vélos. TOITURE QUASI NEUVE / Menuiseries en PVC double vitrage / Mode de chauffage central au GAZ de ville. Afin de pouvoir se projeter, le mieux est de prendre RDV avec nos agents pour y organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz de Ville/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface116 m²
- Surface au sol116 m²
- Séjour19 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- CaveOui
- LocalisationÉtaples 62630
- RéférenceE344
Détail des pièces
- Dégagement couloir13,93 m²
- Dégagement couloir3,29 m²
- Cellier1,2 m²
- WC indépendant1,75 m²
- Salle de bains8,49 m²
- Cuisine16,67 m²
- Chambre 112,23 m²
- Chambre 218,9 m²
- Chambre 320,82 m²
- Séjour salon19,08 m²
- Grenier à aménager116 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851298851
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