Villa Merlimont

À VENDRE MERLIMONT : Maison rénovée de 169 m².

Idéalement située dans un secteur calme entre Merlimont Village et la plage, cette maison de 169 m² habitables, rénovée avec soin, combine volumes généreux et emplacement privilégié. À seulement 5 minutes de la plage et 2 minutes des commerces, elle offre un cadre de vie idéal.

Description du bien:

Rez-de-chaussée :

• Une entrée spacieuse de 14 m².
• Une pièce de vie lumineuse avec un séjour cathédral de 33,9 m², doté d’une belle hauteur sous plafond et d’une cheminée.
• Une cuisine indépendante équipée, avec un cellier attenant.
• Trois chambres confortables.
• Salle de bain, WC séparé et débarras.
• Garage.

Étage :

• Une mezzanine ouverte sur la pièce de vie.
• Une chambre de 13,45 m².
• Une salle d’eau avec WC.
• Un espace polyvalent de 38 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.

Extérieurs :

Un jardin accueillant, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant.

Points forts:
• Emplacement recherché : calme, proche de la plage, des commerces et de la forêt.
• Volumes généreux : des espaces lumineux et bien pensés.
• Maison en excellent état, bénéficiant d’une rénovation récente.

Prix 549 000 € FAI , honoraires 15 000 € chargé acquéreur .

Cette maison saura répondre à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire.

Contactez-nous pour découvrir ce bien sans attendre:

Charles Quint immobilier Le Touquet:
2, rue Saint-Louis - Le Touquet Paris Plage
03 21 06 12 50

Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 534 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.