Maison des années 2000

À Vendre Saint-Josse  – Charmante Maison des Années 2000

Située dans un quartier paisible et recherché, cette belle maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 8 minutes de la plage de Merlimont, 10 minutes du Touquet-Paris-Plage, 12 minutes de Berck-Plage et 10 minutes de Montreuil-sur-Mer. Proche des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et nature.

D’une superficie de 124 m² habitables (150 m² au sol), ce bien lumineux et fonctionnel propose :

Rez-de-chaussée :
•Une entrée accueillante
•Une cuisine américaine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour chaleureux avec parquet, une grande baie vitrée et une cheminée à foyer bois
•Une chambre avec placards intégrés, idéale pour une vie de plain-pied
•Une grande salle de bains avec douche, baignoire d’angle et simple vasque
•WC séparés avec point d’eau

Étage :
•Trois belles chambres
•Un vaste palier offrant un espace polyvalent
•Placards intégrés sur tout le couloir
•WC séparés avec point d’eau (possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire)

Extérieurs et annexes :
•Garage spacieux de 40 m²
•Dépendances de plus de 40 m² avec électricité, offrant de multiples possibilités d’aménagement (studio, appartement, bureau, atelier…)
•Jardin clos de 1 500 m², parfaitement entretenu, avec portail électrique.

  •Consommation énergétique estimée : entre 1080 € et 1520 € par an (indexé sur 2021),    
•  DPE classé C.
•Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an.

Prix : 463 500 € (Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3 %).

Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite :
Charles Quint Immobilier
2 rue Saint Louis,
62520 LE TOUQUET
📞 03 21 06 12 50

Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, à proximité des plages et des villes dynamiques du secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.