- Surface292.14 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain3 378 m²
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Propriété d'exception ! ancien pigeonnier
795 000 €
Ce bien vous intéresse ?
Les points forts
- architecture et cadre uniques
- gite(s)
- potentiel
Descriptif du bien
⭐ VOUS AVEZ BESOIN D’ESPACE ?
⭐ VOUS SOUHAITEZ GÉRER UN GITE ?
⭐ VOUS AVEZ UN PROJET PARTICULIER : création de plusieurs gîtes ou structure d’accueil, accueil de séminaires ou ateliers (cuisine, peinture, yoga…), spa et bien-être...
Les possibilités sont aussi multiples que votre imagination !
En attendant de concrétiser vos desseins, la maison rénovée dans l’ancien pigeonnier est un havre de paix où vous accueillerez famille et amis. En très bon état, confortable et spacieux, vous serez sans doute les seuls à avoir ce décor et ce style de bien !
Un gîte de 5 chambres est déjà exploité et sera source de revenus annuels très intéressants pouvant encore être optimisés.
Une dépendance encore aménageable de plus de 150 m2, qui pourrait être aménagée pour accueillir les personnes à mobilité réduite !
Terrains clos, un style et un look inédits, un environnement au calme et très verdoyant dans un village prisé et touristique à quelques kilomètres de la mer….
What else ?
795 000 € FAI
On visite quand ?
👉 Charles Quint Immobilier 03 21 90 35 35
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Caractéristiques techniques
- ChauffageFuel, Poêle/Individuel
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Cheminée
- Surface292.14 m²
- Surface au sol292 m²
- Pièces10
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur8
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain3 378 m²
- Niveaux (RDC inclus)6
- AssainissementFosse septique
- LocalisationArgoules 80120
- Taxe foncière1 010 € /an
- RéférenceM856
Détail des pièces
- Cuisine35.0 m²
- Cellier5.0 m²
- Salle à manger m²
- Séjour / Salon35.0 m²
- Pièce, palier10.4 m²
- Chambre, avec salle d'eau WC19.58 m²
- Chambre, avec sdb WC16.87 m²
- Chambre29.65 m²
- Dressing4.0 m²
- Salle de bains6.21 m²
- Salle d'eau, avec WC4.21 m²
- Pièce, bibliothèque (pigeonnier) m²
- Pièce, salon ou chambre (pigeonnier) m²
- Pièce, salle de massage m²
- Pièce, salle de gym m²
- Buanderie37.32 m²
- Pièce, atelier50.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 764 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110.00 et 5630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948753611
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