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Maison Neuville-sous-Montreuil

262 500 €

Votre Havre de Paix à Deux Pas de Montreuil

Imaginez votre vie dans cette charmante maison de ville, idéalement située aux portes de Montreuil, où le confort moderne rencontre le cachet de l'ancien.

Avec plus de 150 m² habitables potentiels grâce à son grenier aménageable (déjà équipé de fenêtres de toit), cette propriété offre un espace de vie généreux et adaptable à vos besoins.

Le rez-de-chaussée est conçu pour la convivialité : une cuisine spacieuse s'ouvre harmonieusement sur une grande salle à manger lumineuse, créant un espace idéal pour les repas en famille et entre amis.
Un salon accueillant et une salle d'eau complètent ce niveau.

L'étage vous offre deux grandes chambres traversantes, baignées de lumière naturelle, ainsi qu'un dressing pratique pour une organisation optimale.

Le second étage représente un véritable atout avec son potentiel d'aménagement : imaginez 2 ou 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux... les possibilités sont infinies !

L'accès à la propriété se fait par un porche d'entrée, facilitant le stationnement de votre véhicule.
Une première cour intime, agrémentée d'un espace vert cosy, vous invite à découvrir les dépendances et une authentique grange en pierre blanche pleine de caractère.

Laissez libre cours à votre créativité dans l'une des dépendances, déjà équipée d'une cheminée, parfaite pour un atelier d'artiste, un bureau inspirant ou une charmante cuisine d'été pour profiter des beaux jours.

Au-delà de la grange, un véritable écrin de verdure vous attend : un terrain paisible de 1000 m² planté d'arbres fruitiers, promesse de moments de détente au calme et de récoltes savoureuses.

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Caractéristiques

Général

  • Réf. : M868-CHARLESQUINT
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Neuville-sous-Montreuil
  • Code postal : 62170

Montant

  • Prix : 262 500 €
  • Prix honoraires exclus : 250 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 152 m²
  • Surface habitable : 152 m²
  • Surface terrain : 1 375 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/229/1970/01/01/50/250/250/graphe/habitation/0/152/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/229/1970/01/01/50/250/250/graphe/habitation/0/152/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2930€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contacter l'agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil

CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil

64 Grande Rue de la Ville Basse

62170 Montreuil-sur-Mer

Téléphone : 03 21 90 35 35