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Maison La Madelaine-sous-Montreuil

299 900 €

CHARMANTE MAISON + STUDIO A PROXIMITE DE MONTREUIL!

Nichée dans un cadre paisible et bucolique, cette belle maison de 130 m2 a été entièrement rénovée pour vous offrir un confort optimal.
Située à seulement 5 minutes du centre de Montreuil-sur-Mer, elle allie la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités.
La maison principale se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, et d'un bel espace de vie, prolongé par un balcon où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue.

Un studio indépendant de 26 m² complète ce bien, offrant une opportunité de revenu locatif. Déjà exploité en location saisonnière, il représente un excellent investissement avec une rentabilité prouvée. Une propriété idéale pour y vivre ou pour un projet d'investissement. À visiter sans tarder !

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Caractéristiques

Général

  • Réf. : M864-CHARLESQUINT
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : La Madelaine-sous-Montreuil
  • Code postal : 62170

Montant

  • Prix : 299 900 €
  • Prix honoraires exclus : 285 620 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 700 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/249/2024/04/23/7/250/250/graphe/habitation/0/130/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/249/2024/04/23/7/250/250/graphe/habitation/0/130/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1590€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil

64 Grande Rue de la Ville Basse

62170 Montreuil-sur-Mer

Téléphone : 03 21 90 35 35