Ferme Colembert

A VENDRE à Colembert, accès direct à la N42, idéalement situé à 15 kms de Boulogne sur mer et 10 kms de Desvres. Fermette comprenant 2 logements dont un gîte et de nombreuses dépendances, dispose de nombreux atouts et du potentiel. Avec son grand terrain de plus de 7000 m², un cheval sera confortablement installé.
L'habitation en plain-pied comprend :
Un séjour-cuisine, un cellier, une salle à manger, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et un dressing.
Le gîte comprend :
Au rez-de-chaussée : Un séjour, un salon, un cellier, une chambre avec salle d'eau et toilette
Au 1er étage : une grande chambre de 30 m² au sol
A l'extérieur : une grande cour, 3 garages, une grange de 85 m² environ, une étable, une écurie, une remise et un atelier.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est à l'électricité, au fioul et au bois. La maison et le gîte sont équipés de la fibre.
DPE 2024 pour le gîte 'C' et ‘A'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 797 euros et 1079 euros par an. (prix moyens des énergies indexés 2021, abonnements compris). Assainissement autonome en fosse septique non confomre. Taxe foncière 1385.00 euros. Maison raccordée à la fibre. Réf VM 7632 Prix: 334 950 euros, honoraires charge Acquéreur soit un prix net vendeur de 319 000€.