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Villa Étaples sur Mer

540 750 €

Villa secteur prisé d'ETAPLES

COUP DE COEUR pour cette villa en EXCELLENT ETAT de 140M2 située dans un secteur prisé d'ETAPLES.
L'accueil de ce bien se fait dans un vaste hall d'entrée attenant à un beau séjour/salon de 29M2 avec son insert à feu de bois. Une cuisine de qualité (Schmidt) de 17M2 offre un accès direct à une véranda de 22M2. La vie y est possible de plain-pied car le RDC comporte trois belles chambres, un WC indépendant et une grande salle de douche avec son meuble double vasque.
A l'étage, un grand palier dessert un coin chambre de 9M2, une autre de 16M2 et une SDB. La villa est édifiée sur un sous sol complet de 100M2 avec coin garage (porte motorisée) et sur une parcelle de 900M2 offrant un jardin avec terrasse et sans aucun vis à vis!!! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / La peinture est encore fraiche, l'insert est de 2020, la facade refaite et la toiture résinée en 2023.
A VISITER SANS TARDER. Contactez nos agents au plus vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : E293
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Étaples sur Mer
  • Code postal : 62630
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 540 750 €
  • Prix honoraires exclus : 515 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 139,40 m²
  • Surface Carrez : 139 m²
  • Surface habitable : 139 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 600 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/174/2014/05/20/40/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/174/2014/05/20/40/250/250/graphe/habitation/0/white.png

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Agent commercial : Edouard FASQUEL

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9 place de la Gare

62630 Étaples

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